抵押物偿还债务怎样缴纳契税土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。土地使用权与房屋所有权之间相互交换，按照前款征税。(三)以获奖方式承受土地、房屋权属;契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据
2020-07-21
二手房买卖是否有遗产税目前我国是没有遗产税这一税种的，买卖二手房时，买方需要缴纳的是个人所得税，买方需要交纳的是契税。第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;前款
2020-07-21
买卖二手房个税和契税可以免交吗个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2020-07-21
房产继承过户费用因此，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承
2020-07-21
父亲的房子过户给儿子要多少钱目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
2020-07-21
集资房转让需缴纳什么费用依据相关法律的规定，集资房转让时，转让人需要取得完整的产权，取得完整产权时，需要交纳的费用包括土地出让金、契税等。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
2020-07-21
买回迁房直接改名字房产证下来就是买主的吗不是的，办理下来的房产证还是原来房主的名字，需要房主持有安置房满五年，之后，缴纳土地出让金，契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证，和土地证，此时，才允许转让买卖。首套契税：，营业税未满五年的话是5.6%，满五年免营业税。
2020-07-21
新房子刚买就卖有税吗依据我国相关法律的规定，刚买房后出售房屋的，是属于房屋交易的行为，是需要依法交纳相关税费的，例如契税、个人所得税等。第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。(三)房屋买卖;前款第二项
2020-07-21
法人名称变更是否缴纳契税法人名称变更，不需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条的规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。单位名称变更，土地、房屋权属随之更改不属于转移土地、房屋权属的行为，因
2020-07-21
虚假按揭贷款合同的效力一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，该合同无效，所以虚假的按揭合同是不具有法律效力的。第五是经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。第六是贷款行代理缴纳契税、领
2020-07-21
小产权房转让合同范本是怎么样的甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用
2020-07-21
不动产发票是什么不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
2020-07-21
不动产发票什么时候给首付款交过后会给一张首付款发票，贷款下来后会给一张发票。交房时会将原发票收回，重新给你一份带有税金的全款发票。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关
2020-05-25
不动产发票是什么?有什么要求不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
2020-05-25
企业破产是否缴纳契税依据我国企业破产法的规定，如果契税是属于破产企业拖欠的债务，如果有足够破产财产的情况下，是需要交纳契税的。(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；(三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的
2020-05-25
按揭贷款利率怎么算,有哪些程序第六是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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