一份合法的购房合同应该包括哪些在定金合同约定的时间内，购房者就可以与开发商签订购房合同了。房地产开发企业依据银行出具的缴款凭证为购房人换领购房专用发票。一份具有法律效应的购房合同，应当载明房屋建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。签订购房合
2020-05-25
婚前共同买房离婚时女方要求返还出资婚前共同出资买房，房屋登记在双方名下，各自合法权益均可受到法律保护。共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实，应当签订书面协议购房过程中，银行转账记录只能证明金钱来往，而无法证明赠与、借贷、合伙投资等事实。因此，如果双方对于所购房屋权属有约定，应
2020-05-25
商品房取消后如何赔偿在房屋买卖合同解除时，购房人应该及时和银行取得联系，协商解除借款合同。同时在解除房屋买卖合同的诉讼中，不要忘记将借贷关系一并解除，以免被银行追款。合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。（一）房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出
2020-05-25
商品房买卖合同签约注意事项是什么(一)注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中，很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果开发商隐瞒此抵押情况，这将对购房人构成法律障碍，影响购房
2020-05-25
贷款不结清能过户给配偶离婚吗根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经
2020-05-25
房子过户完还需要购房合同吗购房合同是你取得房产证的法律行为前提，注意保存购房合同，避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
2020-05-25
公司法股东未出资的法律义务是什么①股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。②股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户。在股东代表公司起诉要求未出资股东履行出资义务的同时，可一并要求未出资股东支付相应的违约金。有限责任公司股东虚报注册资本，
2020-05-25
注册公司申请后是否必须申报税务依据我国相关法律的规定，申请设立公司后，公司凭公司登记机关核发的企业法人营业执照刻制印章，开立银行账户，申请纳税登记。第二十三条 公司章程有违反法律、行政法规的内容的，公司登记机关有权要求公司作相应修改。第二十四条 公司住所证明是指能够证明公司对其住
2020-05-25
股份有限公司发起人的责任是如何的(一)公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任;(二)公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任;在实践中，发起人协议往往会对发起人各自承担的费用比例作出约定，如果约定与法律不离悖，可以承认其效力，但对第
2020-05-25
股份有限公司发起人有哪些责任(一)公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用负连带责任;(二)公司不能成立时，对认股人已缴纳的股款，负返还股款并加算银行同期存款利息的连带责任;在实践中，发起人协议往往会对发起人各自承担的费用比例作出约定，如果约定与法律不离悖，可以承认其效力，但对第
2020-05-25
2013年投资公司章程第一条为维护公司、股东和债权人合法权益，规范公司的组织和行为，建立权责分明、管理科学、激励和约束机制相结合的内部管理体制，根据《中华人民共和国公司法》和其它法律、法规及中国银行业监督管理委员会的有关规定，结合实际情况，制定此投资公司章程范本。公司变更
2020-05-25
公司注册资金是实际的吗公司注册资金，是指设立企业在银行行政管理机关登记的资本总额，即投资者认缴的全部出资额。依照《公司法》规定，公司的注册资本必须经法定的验资机构出具验资证明，验资机构出具的验资证明是表明公司注册资本数额的合法证明，依照国家有关法律、行政法规的规定，能够出
2020-05-25
公司注册资金要实缴吗公司法调整以后注册资金取消下限。现行法律、行政法规以及国务院决定明确规定实行注册资本实缴登记制的银行业金融机构、证券公司、期货公司、基金管理公司、保险公司、保险专业代理机构和保险经纪人、直销企业、对外劳务合作企业、融资性担保公司、募集设立的股份有限公
2020-05-25
关于股权转让有哪些约束1、公司法及其他法律法规规定不得从事营利性活动的主体，不得受让公司股份，如商业银行不得向非银行金融机构和企业投资;
2020-05-25
跨国并购中的法律问题和风险如何识别应对跨国并购所涉法律关系复杂，涉及到的法律可能有公司法、证券法、反垄断法、劳动法、社会保障法、知识产权法、环境保护法、银行法、外汇管理法、会计法等。实际经营中，企业跨国并购中存在的法律风险，这些法律风险可从不同角度认识或识别。跨国并购投资的法律风险从接受
2020-05-25
金融资产保全证明是什么金融债权保全文件一般是由企业债权银行出具，由人民银行确认。债的保全，主要运用与保全债权人的合法权益，为了防止债务人财产减少导致债权人的权益无法得到保障，允许债权人代债务人之位行使债务人对第三人的债权，债的保全属于法律制度。(二)改制企业要求债权银行填报
2020-05-25
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
行政拘留的定义、适用条件以及行政诉讼时效的分类。行政拘留是短期限制人身自由的行政处罚措施，适用于严重违反治安管理但不构成犯罪的情况。其裁决权属于县级以上公安机关，期限一般不超过十五日。行政诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效，涉及不同情况下的起诉期
