昨日买房次日就发布新政策,新政属于“情势变更”吗同为苍南龙港人的吴先生和陈女士，4月16日签订一份商品房转让定金协议书。协议约定，陈女士将未交付、尚未办理产权登记的市某小区的一套商品房以92万元价格转卖给吴先生，定金10万元，其余房款要在4月30日前一次性付清。他认为，国家房贷政策变化属于法律上的“不可抗力
2020-05-25
个人贷款的年龄限制是多少银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。但是商贷不同,而且每个银行对于贷款人的年龄限
2020-05-25
外地人买房贷款需要什么手续借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。
2020-05-25
个人住房贷款条件和注意事项有哪些下面小编就来为大家介绍一下个人住房贷款政策相关问题。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓
2020-05-25
买房贷款违约开发商承担连带责任吗买房人办理银行按揭从开发商处购房，以开发商无法办理房屋预告登记等违约原因解除购房合同和银行贷款合同的，买房人与开发商，应对银行按揭承担连带偿还责任。连带责任亦称“连带债务”。
2020-05-25
个人购房如何办理保险个人在购买住房时并无强制保险，但个人因购房申请公积金贷款和商业性个人住房担保贷款时，贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房财产保险，其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。住房保险属财产险，与抵押行相联系。作为购房贷
2019-08-09
提前还贷后如何退保险？要提前还贷的人必须注意，你可不仅仅是和银行打交道，相关的保险善后也能令你省下一笔不小的财。由于个人在办理住房贷款必须同时办理住房贷款保险，所以一旦提前还款了，相应的房贷险“善后”工作就成了一个问题。提前还贷能够顺利退回保险吗？贷款全部还清才好退保。也
2019-08-09
银行贷款抵押购房为什么要买保险购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。
2019-08-09
业主购房后怎样选择保险按保险费率和保险金额，年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外，保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、购房贷款定期人寿保险等。由于住房保险开办时间不长，因此在一些城市抵押保证保险还处于暂停阶段、但做为投保人还可选择其它贷款住
2019-08-09
拆迁补偿协议能提取公积金吗依据我国住房公积金管理条例的规定，拆迁补偿协议是不能提取公积金的，提取公积金的情形包括购买、建造、翻建住房;偿还购房贷款本息等。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
