担保合同欺诈如何防范抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定，抵押物合法性应从以下方面进行考察，如抵押物是否为法律禁止流通物，是否为根本不能变现的物品，抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效
2020-05-25
债务人不还钱,可以直接占有抵押物吗债务人不还钱，债权人不得直接占有抵押物,或许很多人认为既然债务人无力还款，那房屋就应该归债权人所有的诉讼请求合情合理，但事实上，这是违法无效的。我国担保法明确规定，在订立抵押担保合同时，债权人与抵押人不得在合同中约定：如果债务人还款期限届满时无力偿还
2020-05-25
房屋预售合同能抵押吗房屋预售合同可以抵押。购房人已经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约可以进行抵押登记。抵押的预售房屋在抵押期间竣工的，购房人申领权属证件时，登记部门须将预售房屋的抵押情况注记到相应的权属证件上。再次，规定抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，虽未通知抵
2020-05-25
金融机构借款合同纠纷案件如何举证2、以抵押方式提供担保的，应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证据；以保证方式提供担保的，应提交保证合同或保证函等证据；以质押方式提供担保的，应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据，以依法应进行出质登记的财产权利出质的，还应提
2020-05-25
担保公司办理车辆抵押的流程有哪些《担保法》第41条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”
2020-05-25
抵押物被另卖他人怎么办胡先生问：2013年10月，我朋友刘某向我借款20万元，借期为一年，我俩签有借款合同。刘某同时以自己的汽车提供了抵押担保并办理了登记手续。最近，李某向刘某表示愿意以25万元的价格购买刘某的汽车。另外，刘某提出变更抵押物，他是否可以在未经我同意的情况下把汽车转让
2020-05-25
公司破产清算抵押物的效力依法成立的抵押受法律保护，《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，法律规定应当办理抵押物登记的，抵押合同自登记之日起生效。该尚未办理抵押登记的财产应纳入破产财产。
2020-05-25
劳动法公司倒闭赔偿多少钱根据劳动法，公司破产，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金，如果做了十年，应该给十个月补偿金。劳动者不能证明的，解除或者终止劳动关系之日为劳动争议发生之日。因此，民事诉讼法规定，已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物
2020-05-25
借款合同抵押物可以诉讼保全吗依据我国相关法律的规定，借款合同的抵押物在情况紧急的情况下，是可以向人民法院申请财产保全的，申请人需要提供担保。所以借款合同抵押物是可以诉讼保全的，但是不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将
2020-05-25
抵押物优先受偿判决书怎么写合同签订后，双方对抵押物车辆已依法办理了抵押登记。原告在相对于被告债权的给付之诉中，对该法定的优先受偿权双方不存在争议。
2020-05-25
抵押物强制执行公证的效力是怎样的办理强制执行公证的抵押合同并不能直接申请法院强制执行。抵押权属物权的一种，抵押合同是抵押人与抵押权人设立抵押权的协议，抵押合同应属物权合同，并不属于强制执行公证的对象。依照我国强制执行公证的相关规定，公证机关赋予强制执行效力的债权合同必须具有给付货币
2020-05-25
二手车抵押贷款合同该怎么写甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。本合同一式 份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。
2020-05-25
房屋按揭贷款未获审批是否违约按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。因此，如果在房屋交易过程中，发生了房屋按揭贷款未获审批的情况，购房者一定要先确定是因为什么原因导致的，而不是将归责于自己或是依开发商的
2020-05-25
抵押物妨碍债权人执行财产吗抵押物的存在阻却了债权人执行财产的选择权。抵押合同经登记生效后，未经抵押权人的同意，抵押人的转让行为归于无效。担保法第33条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有
2020-05-25
抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权于是，双方找来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车(中巴)作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某，期限8个月月息2.0%,到期不还款，王某可变卖客车偿还借款。9月4日王某得知其此况，向李某提出其客车买卖无效，要
2020-05-25
债权人在代位权诉讼中的受偿顺序是怎样的对设有抵押物权担保的债权和一般债权并存时，合同法应当规定:在债权人向次债务人提起代位权诉讼，法院认定一般债权代位权成立和设有抵押物权担保的债权成立后，应当裁决先由次债务人向抵押物权担保的债权人履行清偿义务后，再向提起代位权诉讼的债权人履行清偿义务;设有
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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