临时物业管理最长是多久第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
2021-12-26
民法典中开发商如何和物业解除合同开发同和物业公司协商一致，或者约定解除的情形出现后，可以解除物业合同。而业主委托会和物业服务公司签订物业合同生效后，前期物业合同终止。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合
2021-10-20
物业管理费包括垃圾处理吗物业费是包括垃圾处理费的，垃圾处理费是由垃圾处理部门收取的，物业公司与业主协商一致的，可以代收垃圾处理费，但不得向业主收取手续费等额外费用。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由
2021-10-19
业委会成立物业合同终止吗依据我国相关法律的规定，业主委员会成立后，如果与物业管理公司签订物业管理合同生效的，前期物业服务合同终止。第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。以免管理权竞争得手后，由于业主或建设方面的原因，工作仍留有漏洞
2020-07-21
业主如何正当提出自己的抗辩意见前期物业服务合同是在业主大会还未成立时，由建设单位和物业服务企业就物业的有关事项所达成的协议。故非业主本人签订的前期物业服务合同的效力可以追及业主，所以业主的“并非合同当事人”不能成为抗辩理由。业主提出物业服务提供方单方面强行中止服务，需向法院提交相
2020-05-25
物业服务合同纠纷判决书原告汕头市X公司诉被告马某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。开发商**房地产开发有限公司在售房前已选聘原告为该楼盘提供前期物业管理服务，双方签订有《前期物业服务合同》。本院查明：被告是汕头市黄河路**雅园7栋1704房的业主
2020-05-25
经济适用房项目如何选择选择物业服务依据我国相关法律的规定，经济适用住房项目可采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务，也可以在社区居委会等机构的指导下，由居民自我管理。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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