农村房屋买卖能拿到不动产证吗依据我国相关法律的规定，依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记，农村房屋具有合法产权的，买卖房屋时有不动产证。第四十二条 因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记
2020-07-21
宅基地可以出租吗关于宅基地使用权能否用于出租，我国法律和有关政策并无明确规定，基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上，宅基地使用权不得单独出租。因此，在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效，但是
2020-07-21
农村宅基地房屋拆迁纠纷如何解决农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于其在农村集体经济组织中的身份，与
2020-07-21
农村房屋确权发证的时间是什么时候农村房屋确权什么时候发证要看什么时候确权，一般在确权之后就会陆续发证，全面开展农村土地确权登记颁证工作。就可以知道宅基地确权是在2013年开始的，未来将组织开展农村宅基地和农房的调查，摸清全国宅基地的基本情况，力争在2020年基本完成宅基地使用权的确权登记颁
2020-07-21
怎么进行农村村民住房所有权转移登记宅基地使用权及房屋所有权转移登记应当由双方共同申请。因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会生效法律文书等取得宅基地使用权及房屋所有权的，可由权利人单方申请。受让方为本集体经济组织的成员且符合宅基地申请条件，但因继承房屋以及人民法院、仲裁委员会的生效法律文
2020-07-21
建房纠纷什么部门解决因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡级人民政府处理，涉及土地纠纷的，也可以申请县级以上人民政府处理。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用
2020-07-21
宅基地确权证怎么办凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门
2020-07-21
宅基地买卖之后,遇拆迁产生纠纷怎么办宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象，如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的，那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的，转让宅基地使用权，那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定，宅基地属于集体经济组织所有
2020-07-08
农村宅基地补偿多少钱一平米一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样，具体如下：。宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让，并履行相关的登记和审批手续，而且应当及时办理变更登记，不可私下买卖，非法交易。
2020-07-08
宅基地征收拆迁,妇女权益如何保障这些权利应当受到保障。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
2020-07-08
农村宅基地转让条件及纠纷有哪些受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件;宅基地使用随房一并转让。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。可见，我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但
2020-07-08
宅基地被林地规划一半怎么办宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独占权，任何组织个人不得非法侵占、擅自使用或剥夺其宅基地的使用。对于宅基地上旧有的建筑设施及其他林木，所有人或管理人应在合理期限内做出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。因房屋和宅基地连同
2020-07-08
出现宅基地买卖纠纷有哪些原因(一)规定原则，层次较低调整农村房屋、宅基地使用权的法律规范数量少，且效力层次较低，很大一部分依靠文件和地方政策调整，其中关于买卖方面的规范数量就更少。其仅规定了申请建房的程序和审批权限，而对农村房屋的流转和纠纷解决问题未作规定。如果不包括转让宅基地使
2020-07-08
面对宅基地纠纷可以有哪些解决的方法受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。发生宅基地纠纷时，首先应做好思想工作，并采取及时、慎重的措施，
2020-07-08
如何正确的处理宅基地使用权的纠纷一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理;
2020-05-25
宅基地拆迁纠纷的处理原则是什么当该户出现人口减少或个别转出本集体组织的，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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