转包的构成要件是什么根据转包的定义，转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为。因此构成转包必须具有以下两个要件：
2020-05-25
擅自转包是否有效建设工程施工合同签订后，双方开始履行合同义务，但实际上真正的施工单位是某机械厂，而非某工程公司，二者又有《工程委托协议》。2011年2月25日，某工程公司委托某机械厂的法定代表人赵某承办“某商贸中心型钢混凝土型钢芯安装工程”事宜，并签订《委托书》。
2020-05-25
遇到工程转包纠纷如何处理《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效，人民法院在认定施工合同无效时，可以同时依法收缴当事人已经取得的非法所得。当承包人非法转包工程被依法认定为无效后，承包人与发包人
2020-05-25
发包人与承包人侵权怎么办承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同，承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目，从施工合同主体的相对性角度来看，承包人就构成对施工合同的实质性违约，发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承
2020-05-25
中标后企业转包发生工程款纠纷依照哪个合同在确定中标后，企业签订转包合同时，务必了解清楚工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效这个原则，然后再签订承包人与发包人的建设工程施工合同。此外，中标后企业转包行为一旦被有权机关认定为非法而确定无效后，将会进一步引发更多的纠纷，给合同双方造
2020-05-25
转包有哪些常见的分类我国法律规定，转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担
2020-05-25
建设工程转包要具备什么条件转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以中国法律、行政法规均作了禁止转
2020-05-25
违反有关分包规定订立的施工合同在工程建设中，承包人的转包行为是法律所禁止的，但承包人按照承包合同的约定或者经发包人同意，将其承包的工程部分分包给他人的行为是允许的。所谓建设工程的分包是指从事工程总承包的单位，将其所承包的建设工程项目的一部分或几部分，依法再发包给具有相应资质的承包
2020-05-25
建设合同分包与转包是什么建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。依建筑法及合同法的规定，承包人分包应以发包人同意为条件，否则无效。分包后，承包人仍应对其全部合同义务承担责任，对分包部分，承包人与分包人对发包人承担连带责任。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发
2020-05-25
如何维权：发包方将在建工程转包给第三方建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是总承包人，作为承包一
2020-05-25
合同无效工程又未竣工验收法律处理尚缺少法律规定、修复后验收合格或者不合格的情形下，应当根据违法发包人、分包或者转包人的过错判令其承担缔约过失责任，工程经验收合格、建设工程施工合同无效而工程未验收，而且发包人也未使用此种情形下建设工程施工合同被确认无效后、建设工程施工合同无效而工程未
2020-05-25
建设工程施工合同转包与违法分包怎样来界定分包是指已经与发包人签订了建设工程合同的总承包人或者勘察人、设计人、施工人、监理人等与第三人签订合同，将其承包的工程建设任务一部分交给第三人完成。如果承包人在征得发包人同意后，仅是将次要工程或是工程的少部分发包给第三方，并对整个工程的建设进行〖BFQ〗
2020-05-25
建设工程施工转包与违法分包的表现形式有哪些有的施工企业为了谋取利润,在没有征得业主方同意的前提下或者是通过关系,将本身就没有多大利润的项目,转包给他人,自己按一定的比例提成,净得一些利润;至于施工成本、工程质量、竣工验收等一些问题,转包人一概不理。这种行为势必使二手承包商在工程成本中获取利润,导致工
2020-05-25
浅析建设工程施工合同中挂靠经营、非法转包、违法分包之法律后果人民法院可以根据《民法通则》第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得”，这是我国立法首次将这三方面问题集中归纳阐述，并明确了法律后果。以下就上述三种违法行为的具体表现形式以及法律后果分述如下。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问
2020-05-25
哪些建设工程必须实行监理①大中型工程和重点建设工程项目;⑥其他建设工程项目，亦鼓励实施监理。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。对在工程承包中行贿的承包单位，除依照前款规定处
2020-05-25
工程建设监理的主要内容有哪些控制工程建设的投资、建设工期和工程质量;进行工程建设合同管理，协调司有关单位之间的工作关系。因此，建设监理的主要工作内容可以归纳为“三控、两管、一协调”。第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
