房屋拆迁纠纷拆迁安置买卖合同是否有效同时，双方签署房屋交接书，贺某入住系争房屋。现贺某主贺协助办理过户义务，而孟某等人起诉贺某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。法院认为拆迁安置房屋买卖合同依法有效，支持贺某诉求，判决协助办理过户手续，驳回了孟某等人的诉求。
2020-05-25
常见的几种无效购房合同根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2020-05-25
房屋共有人之一签订定金合同有效对于共有房屋，卖方在出卖时需经全体共有人协商一致同意；否则，就可能导致买卖合同无效。司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方同意或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效。但买卖合同无效，并不意味着定金合同也无效。定金合同属于担保合同，具有担
2020-05-25
房屋买卖合同父母代签有法律效应吗二手房买卖合同，通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。
2020-05-25
房屋买卖合同无效的重大情形是什么如果卖方将房产和 土地使用权分别转让与不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法 院宣告该房屋买卖无效。被司法机关和行政机
2020-05-25
国家是否认同小产权房屋买卖合同小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易!小产权房并不是法律上的
2020-05-25
农村房屋买卖合同无效该怎么办农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素，平衡买卖双方的利益。农
2020-05-25
房屋买卖协议有效期是多久合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销合同。房屋买卖合同失效的情形：。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出
2020-05-25
农村房屋买卖纠纷起诉状怎么写在农村的房屋买卖纠纷中，由于房屋的特殊性，会引发很多纠纷，比如一方要求另一方履行合同、交付房款、过户、交付等。另外还可能是因拆迁分配引起的纠纷，以及由于买家不属于本村村民，不具有购房资格，因此卖家要求确认合同无效的纠纷。注明案由房屋买卖合同纠纷，然后
2020-05-25
房屋买卖合同无效赔偿多少房屋买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。这些将导致买卖合同目的不能实现。无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款
2020-05-25
无证房屋买卖合同无效吗所以该购房合同是具有法律效力的，但是只能证明当事人之间存在债权关系!故违反上述规定并不必然导致交易行为及缔约合同的无效。对以将来可能取得所有权的财产为标的物的买卖合同，不因出卖人未取得所有权而导致合同无效，但出卖人在合同履行期限届满时仍未取得标的物所
2020-05-25
购房合同无效后是否可获拆迁补偿随后甲在涉案房屋的租户搬离后自行拆除了该房屋。根据本案事实，结合相关法律解析如下： 首先，拆迁补偿是针对被拆迁人而言的，而根据拆迁法律规定，一般只能是房屋的所有人为拆迁人，而具体到本案中，A与甲的房屋买卖合同已被确认无效，A当然无法取得涉案房屋的所有权
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
