根据《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。合同中，他人的不动产被称为供役地，而自己的不动产被称为需役地。
根据《物权法》第一百五十七条规定，设立地役权需要当事人采取书面形式订立地役权合同。
地役权合同一般包括以下条款：
根据《物权法》第一百五十八条规定，地役权从地役权合同生效时开始设立。如果当事人要求登记，可以向登记机构申请地役权登记。未经登记，地役权不能对抗善意第三人。
根据《物权法》第一百五十九条规定，供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。
根据《物权法》第一百六十条规定，地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。
根据《物权法》第一百六十一条规定，地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。
根据《物权法》第一百六十四条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让时，地役权一并转让，除非合同另有约定。
根据《物权法》第一百六十五条规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押时，地役权在实现抵押权时一并转让。
根据《物权法》第一百六十八条规定，地役权人违反法律规定或者合同约定滥用地役权，或者有偿利用供役地但在约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的情况下，供役地权利人有权解除地役权合同，从而导致地役权消灭。
根据《物权法》第一百六十九条规定，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
地役权的取得方式及其性质。地役权可通过设定取得和法定取得两种方式获得。它是一种存在于他人不动产之上的物权，旨在实现特定目的和利益的使用他人土地权利。同时，地役权具有从属性和不可分性，如不得与需役地分离，随需役地所有权或使用权的消灭而消灭等。
地役权合同签订后存档责任的重要性，并介绍了地役权的性质、定义、特点及其属性。双方需各保留一份合同副本以确保合同的证据性和可追溯性。地役权具有不可分性，与需役地紧密相关，其消灭、分割等方面都有明确规定。
地役权的定义、性质、涵义、设立、登记效力、期限、土地所有权人与地役权的关系、效力、抵押以及变动等方面。地役权是当事人根据合同约定，为了使用自己的不动产更加便利或提高其效益，而利用他人不动产所享有的权利，具有存在于他人不动产上的物权等性质。设立地役权应
地役权的转让合法性问题。根据《物权法》的规定，地役权不得单独转让，只能随需役地使用权的转让而转让。地役权的从属性表现在需役地转让时，地役权随之转移。违反地役权的从属性将使行为无效。因此，地役权的转让合法性需符合相关法律规定。
