宾馆拆迁的补偿类型取决于房屋的性质和是否取得营业执照。一般情况下，宾馆拆迁按照商业用房进行补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，应对被征收人给予以下补偿：
(一) 被征收房屋价值的补偿；
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》，各地应完善相关政策措施，妥善解决城市房屋拆迁中长期未解决的问题。
对于拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照并用于经营的房屋，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。
对于拆迁范围内由于历史原因造成手续不全的房屋，应根据现行法律法规补办相关手续。
对于政策不明确但确属合理要求的情况，各地应制定相应的政策，并在限期内处理解决。对于一时难以解决的情况，应耐心细致地做好解释工作，并积极创造条件，争取早日解决。
对于因房地产开发企业没有能力完成建设项目而导致拆迁补偿资金未落实、安置用房未到位的问题，地方政府应采取有效措施，督促开发企业尽快落实补偿安置。或者先行解决拆迁补偿安置问题，再根据法律法规和拆迁合同约定，追究开发企业的责任。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定，青苗补偿款应归青苗所有者所有，如果属于村民个人，征收部门应直接支付给个人。案例分析中，李先生未收到青苗补偿款，通过法律途径维权成功。法律依据指出，村委会非青苗所有者，无权获得补偿款。维权建议指出，如遇到类似情况，可
