在建设工程合同中，可以约定建设工程质量保证金的返还时间。返还时间可以一次性返还，也可以分期返还。
一次性返还是指在约定的期限到达后，将全部质量保证金一次性返还给承包人。返还的数额和比例按照合同约定来确定。
分期返还是指将质量保证金分为多个时段进行返还。具体的返还时段和金额可以在合同中约定。
建设工程质量保证金，也称为保修金，是指在建设工程承包合同中约定的一笔资金。这笔资金从应付的工程款中预留出来，用于保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修。
在建筑合同中，履约保证金和质量保证金有以下区别：
装修工程的验收流程。用户与装修公司共同进行项目清点，确认所有项目是否完工。在质量检查环节，对材料的品种、规格和外观质量进行检查，并进行偏差值的量测。超过规定偏差的项目需进行修整或返工。验收合格后，双方填写竣工验收单。最后，用户应清点收回自购材料的余料
开发商五证查询的流程。房地产开发商在预售商品房时需要具备五种证件，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。购房者可以通过查询网站或电话咨询等方式验证开发商证件的真实性，确保购房的合法性和安全性。购房者在签订合同前应确认所购房屋是否在预售范围内，
工程造价管理的详细流程，包括投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工结算和成本核算程序等环节。每个环节都有其特定的目的和作用，共同确保工程造价的合理性和可控性，为决策提供准确的成本数据。
建设工程质量保证金的返还时间约定，包括一次性返还和分期返还两种方式。同时介绍了质量保证金的定义及其在建筑合同中的作用，还详细阐述了履约保证金与质量保证金的区别。二者的区别在于资金来源和约束目的不同，履约保证金是施工单位的流动资金，用于约束施工过程全面
