致XXXXX份有限公司的函
XXXXXXXXXXXXXX股份有限公司：
根据工期和施工总进度计划安排，XX#楼楼地面垫层施工为每天确保至少一层，我方在监理例会及施工现场多次提醒贵单位现场负责人，根据工期要求安排你方现场施工人员，保证施工进度。现由于贵单位现场施工人员少，跟不上楼地面垫层施工进度，导致XX#楼楼地面垫层施工多次停止，延误工期2天，经我方多次催促，你方仍不采取措施，给我方造成直接经济损失共计9200元（窝工、机械租赁费用），另外由于你方延误工期造成的现场人员管理费用增加、建设单位的罚款等费用，一切由你方给予承担。
谨此函达
XXXXXX工程有限公司
2014年8月19日
在合同条款中，工期的概念是：原合同所规定的竣工期加上雇主风险及原因的工程延期。其中，雇主风险及原因的工程延期是指：按合同有关规定，由于并非承包商自身的原因所造成的、经工程师书面批准的合同竣工期限的延长。在工程施工过程中，往往会发生一些未能预见的干扰事件使施工不能顺利进行，使预定的施工计划受到干扰，因而造成工期延误。对于并非承包商自身原因所引起的工程延误，承包商有权提出工期索赔，工程师则应在与雇主和承包商协商一致后，决定竣工期延长的时间。
1. 任何形式的额外或附加工程。
2. 合同条款所提到的任何延误理由，如：延期交图、工程暂停、延迟提供现场等。
3. 异常恶劣的气候条件。
4. 由雇主造成的任何延误、干扰或阻碍。
5. 非承包商的原因或责任的其他不可预见事件。
工期延误对合同双方都会造成一定的损失，雇主因工程不能及时交付使用、投入生产，不能按计划实现投资目的，失去盈利的机会；承包商则因工期延误增加管理成本及其他费用支出。如果工期延误的原因是由于承包商的失误，则承包商必须设法自费赶上工期，或按规定缴纳误期赔偿金并继续完成工程，或按照雇主的安排另行委托第三方完成所延误的工作并承担费用；如果工期延长的原因并非承包商所致，则承包商可按合同规定和具体情况提出工期索赔，并进行因工期延长而造成费用损失的索赔。
装修工程的验收流程。用户与装修公司共同进行项目清点，确认所有项目是否完工。在质量检查环节，对材料的品种、规格和外观质量进行检查，并进行偏差值的量测。超过规定偏差的项目需进行修整或返工。验收合格后，双方填写竣工验收单。最后，用户应清点收回自购材料的余料
XXXX工程有限公司因工程延误工期而向XXXXXXXXXXXXXX股份有限公司发出的索赔函。由于对方施工人员不足导致工期延误两天，造成直接经济损失9200元和其他额外费用。讨论了工程延期及工期索赔的相关知识，包括工期延误的原因和损失分担情况。如果是非
建设工程质量保证金的返还时间约定，包括一次性返还和分期返还两种方式。同时介绍了质量保证金的定义及其在建筑合同中的作用，还详细阐述了履约保证金与质量保证金的区别。二者的区别在于资金来源和约束目的不同，履约保证金是施工单位的流动资金，用于约束施工过程全面
建设工程质量保证金的返还条件和相关法律依据。保证金应在预留期满且工程质量无问题的情况下返还。解决工程质量问题的法律依据包括《合同法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程合同司法解释》等，规定了施工单位的责任、质量问题的处理和工程价款的调整等。
