根据相关证明资料充分的前提下，对于出包工程尚未最终办理结算且未取得全额发票的情况，可以进行发票预提。然而，预提金额不得超过合同总金额的10%。
对于尚未建造或完工的公共配套设施，可以合理预提建造费用。预提建造费用必须符合以下条件：
应向政府上交但尚未上交的报批报建费用和物业完善费用可以按规定进行预提。物业完善费用包括以下内容：
换句话说，对于已确认收入但公共配套设施尚未建造或完工的商品房，在计算企业所得税时，可以根据实际情况预提建造费用。当公共配套设施完工时，需要根据实际支出与预提建造费用之间的差异，在实际支出年度进行相应的纳税调整处理。
房屋买卖和租赁的服务项目及收费标准。对于买卖双方，服务项目包括权籍调查、使用状况调查、行情调查等，收费标准根据房屋成交价格的不同档次进行划分。租赁方面的服务项目为租赁居间代理服务，收费标准为月租金的40%，可上下浮动。同时，单独办理房屋产权过户等委托
我国赠与合同的强制履行问题。赠与合同不能直接强制执行，受赠人可在赠与人违约时向法院起诉并申请强制执行。赠与人在财产转移前可撤销合同，但社会公益、道德义务或经过公证的赠与合同除外。受赠人如严重侵害赠与人或其近亲属等情形，赠与人可撤销赠与。关于赠与的房屋
订金、定金、认筹金和诚意金在房产交易中的不同含义和作用，同时介绍了房产开发商的”五证”和”两书”，以及建筑面积、赠送面积等相关概念，并解释了房产税、印花税和契税的含义。在购房过程中，消费者需了解这些概念以确保自身权益。
离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
