缴纳人：买方
房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%
房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%
房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%
缴纳人：卖方
房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%
房产证年限两年以上：不用缴纳营业税
营业附加税包括城建税、教育费附加税
缴纳人：卖方
房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%
房产证年限两年以上：无需缴纳
缴纳人：卖方
房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税
房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%
缴纳人：买卖双方
不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%
测绘费缴纳人：买方
缴纳费用：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
房屋过户费的计算方法，包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税以及测绘费、权属登记费及取证费的缴纳标准和缴纳人。不同面积和房龄的房屋缴纳比例不同，具体标准依据房屋面积和房产证年限而定。
经济适用住房的回购规定。根据相关法律和《经济适用住房管理办法》的规定，购房者在购买经济适用住房后，如果因特殊原因需要转让房屋，政府可以按照原价格回购。购买经济适用住房的家庭如果又购买了其他住房，原经济适用住房也会被政府回购。退房需遵循约定条件和法定条
房地产开发商在销售房屋前必须具备的“五证”和“两书”，以及购房过程中涉及的定金、订金、认筹金和诚意金的含义和区别。同时，文章还解释了建筑面积的构成和计算方式，以及赠送面积和税费的注意事项。在购房过程中，消费者需要仔细核查证书和文件，了解各种费用和面积
赠与房产过户费用的计算是：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
