缴纳人：买方
房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%
房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%
房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%
缴纳人：卖方
房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%
房产证年限两年以上：不用缴纳营业税
营业附加税包括城建税、教育费附加税
缴纳人：卖方
房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%
房产证年限两年以上：无需缴纳
缴纳人：卖方
房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税
房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%
缴纳人：买卖双方
不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%
测绘费缴纳人：买方
缴纳费用：1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
二手房中介费的收取标准，包括中介费定义、收取规定、咨询费用和经纪费收费标准等。同时，也介绍了二手房交易的注意事项，如确保交易透明化、核实相关证件和避免中介公司代理双方等。
房屋过户费的计算方法，包括契税、营业税、营业附加税、个人所得税、印花税以及测绘费、权属登记费及取证费的缴纳标准和缴纳人。不同面积和房龄的房屋缴纳比例不同，具体标准依据房屋面积和房产证年限而定。
单位集资建房的法律规定及特点。国家允许特殊情况下的单位或公司进行集资建房，这类房产不能办理土地证，且产权掌握在单位手中。对于单位集资建房的转让问题，法律有明确的限制，未取得权属证书的房地产不得转让。同时，由于产权不明确及房价变动，集资房转让易引发纠纷
赠与房产过户费用的计算是：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
