提前还款包括三种情况：提前部分还款不改变贷款期限、提前部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。
如果提前还清房贷，之后的利息不需要再支付。如果是部分提前还款，剩余贷款的利息将重新计算，同时需要支付提前偿还部分约1%的违约金（或称手续费）。
国有大行中，交通银行提前还款不收取手续费，而工商银行需要收取2~3个月的利息作为手续费，其他银行则收取1个月的利息。农业银行在贷款三年内提前还款需要收取一个月的利息作为手续费，三年后则不收取手续费。大部分股份制银行表示不收取手续费。浦发银行表示，提前两年还款需要收取还款金额的3%作为手续费，两年后则不收取手续费。外资银行一般根据已还款年限收取差异收费。例如，花旗银行一年后提前还款需要收取还款金额的2%作为手续费，两年后收费降至1%，三年后则不收取手续费。汇丰银行三年后提前还款不收取手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元的手续费。
大部分银行要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行中，中国银行和建设银行需要还款一年后才可以申请提前还贷，工商银行需要半年后才可以提前还贷。此外，招商银行、交通银行、东亚银行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行表示可以随时申请还贷。一般来说，房贷金额较大，除非有特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
借款人向贷款银行提交相关材料，并经审核确认无误后，办理提前全部还款手续。
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押保险且抵押登记尚未办理，还需携带保单正本、本人身份证和相关协议前往市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
对于选择抵押保险且抵押登记已完成的借款人，以及选择非抵押保险的借款人，申请提前部分还款且缩短贷款期限，贷款银行指导借款人填写相关协议，签订的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
借款人可直接到担保中心办理提前部分还款且缩短贷款期限的手续。
人行扩大全口径跨境融资宏观审慎管理试点企业的业务办理细则，包括跨境融资合同签约备案、结算银行报送信息、资金结算和信息更新、信息更新和备案变更、资金往来和使用以及金融机构的风险控制和报送要求等方面。试点企业和金融机构需遵循相关规定办理跨境融资业务，并按
提前还款利息的计算方式和银行提前还贷利息的办理程序。提前还款包括三种情况，其中提前还清房贷需要支付违约金，部分银行需要收取手续费。不同银行对于提前还款的时间要求也不同。办理提前还款时，借款人需要向贷款银行提交相关材料并经过审核确认后办理手续，其中包括
呆账准备金核销的条件和审批制度。核销条件包括借款人和担保人破产、借款人死亡或失踪、自然灾害或意外事故以及经国务院专案批准的逾期贷款等情况。呆账核销实行分级审批制度，需严格履行手续，及时核销。对于外汇贷款，需提取人民币呆账准备金，发生损失后可申请购买外
提前还贷的注意事项，对于组合贷款购房的借款人，应优先偿还商业贷款部分。选择等额本金还款方式更划算，部分提前还款应缩短贷款期限以节省利息。还款满一年后再提前还款可免违约金，并介绍了不同的还款方式。
