根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人应当根据该条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
一旦补偿协议订立后，任何一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。被征收人在市、县级人民政府给予补偿后，应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。建设单位也禁止参与搬迁活动。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，如果构成犯罪，应当依法追究刑事责任；如果尚不构成犯罪，应当依法给予处分；如果构成违反治安管理行为，应当依法给予治安管理处罚。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的形式一般为继续履行、修理、重做、支付违约金，造成损失的还应当赔偿损失。
在拆迁安置补偿协议中，双方当事人可以明确约定违约责任。如果一方不依法或依约履行合同，另一方当事人可以根据法律规定和协议约定要求相对方承担违约责任。
拆迁人与被拆迁人可以在协议中约定违约责任的内容，如拆迁人未按协议规定的日期向被拆迁人交付补偿费用，超过约定期限后，应支付一定比例的违约金；拆迁人未按协议规定的地点和面积、层次给被拆迁人安置住房时，应向被拆迁人支付一定数额的违约金；被拆迁人经拆迁人按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁，每逾期一日，应向拆迁人支付违约金等。
以上约定明确了拆迁人与被拆迁人在履行协议中权利义务产生的后果，具有一定的惩罚性，可以督促协议当事人诚实履行协议。同时，这些约定也使得协议更具可操作性。
关于拆迁程序的问题，指出未签字就实施强拆是否违反了相关法律规定。根据《行政强制法》和《城乡规划法》的规定，行政机关在强制拆除前需进行公告并限期要求当事人自行拆除。同时，《物权法》为房屋拆迁提供了法律依据，但强制拆迁仍需依法进行。文章还提及了关于建设单
司法强拆的条件及相关法律规定。司法强拆需满足申请人适格、申请期限合法、被申请人履行法定义务三个条件。法律规定包括先补偿后搬迁、禁止非法方式迫使搬迁以及强制执行条件等。
强制拆迁的法律程序及步骤。在作出责成决定后，政府需提前通知被拆迁人并进行宣传解释工作。若被拆迁人未在规定期限内自动搬迁，则可实施强制搬迁，并需组织街道办事处等相关负责人作为证明人，公证部门进行证据保全。拆迁物品需妥善存放并通知当事人领取。执行时需遵循
征收中公房承租人拒不搬迁的问题。根据相关法律知识，征收应当先补偿后搬迁，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。如果承租人拒绝搬迁，在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，政府可依法申请强制执行。因此，对于拒不搬迁的公房承租人可采取法律手段处理。
