根据我国《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，除法律另有规定的情况外。对于二手房买卖合同纠纷，普通诉讼时效期间适用。
诉讼时效的计算起点为当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起。如果超过诉讼时效期间后才向法院提起诉讼，将丧失胜诉的权利。
1. 注意核对产权证上的房主是否与卖房人一致。
2. 搞清楚房屋的性质，是成本价房、标准价房还是经济适用住房。
3. 确认产权证所确认的面积与实际面积是否一致。
4. 必须查看产权证的正本，并到房管局查询该产权证的真实性。
1. 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成。
2. 大部分公房在房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让。
3. 军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须经过原单位盖章后才能出让。
1. 注意是否存在占用屋顶的平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼。
2. 确认房屋内外部结构是否有改动，例如将阳台改成卧室或厨房，将一间房间分隔成两间。
1. 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。
2. 产权证上一般标明的是建筑面积。
3. 最保险的方法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓的地毯面积。
如何追回已过诉讼时效的工程款问题。介绍了中断诉讼时效的方法，如书面发函、投诉相关部门、签订补充协议或还款协议等。同时，也提供了恢复诉讼时效的方法，如录音催讨法、银行转账法、协商对账法以及故意主张法等。此外，文章还提及了工程欠款的诉讼时效期限为三年，以
我国民法总则关于诉讼时效中断的规定。中断情形包括权利人提起诉讼、要求履行义务等。中断和中止的区别在于发生时间、法定事由和法律后果等方面。中断可发生在任何阶段，法定事由是当事人主观意志可决定的事实；而中止只能在最后6个月发生，事由是当事人无法左右的事实
我国民法总则关于诉讼时效中断的情形，包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、提起诉讼或申请仲裁等。同时，文章还介绍了除斥期间与诉讼时效的区别，包括适用对象、援用主体、法律效力和期间性质等方面的不同。
信用贷款的诉讼时效期。依据《中华人民共和国民法总则》，信用贷款诉讼的起诉时效为三年，自出借人知道自己的权益受到损害之日开始计算。超过二十年，法院不予保护，但存在特殊情况可延长。若分期履行债务，诉讼时效从最后一期履行期满之日起计算。
