根据我国《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，除法律另有规定的情况外。对于二手房买卖合同纠纷，普通诉讼时效期间适用。
诉讼时效的计算起点为当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起。如果超过诉讼时效期间后才向法院提起诉讼，将丧失胜诉的权利。
1. 注意核对产权证上的房主是否与卖房人一致。
2. 搞清楚房屋的性质，是成本价房、标准价房还是经济适用住房。
3. 确认产权证所确认的面积与实际面积是否一致。
4. 必须查看产权证的正本，并到房管局查询该产权证的真实性。
1. 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成。
2. 大部分公房在房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让。
3. 军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须经过原单位盖章后才能出让。
1. 注意是否存在占用屋顶的平台、走廊的情况，或者屋内是否有搭建的小阁楼。
2. 确认房屋内外部结构是否有改动，例如将阳台改成卧室或厨房，将一间房间分隔成两间。
1. 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积。
2. 产权证上一般标明的是建筑面积。
3. 最保险的方法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓的地毯面积。
医疗纠纷的诉讼时效问题。根据《民法通则》的相关规定，医疗纠纷的诉讼时效期间通常为一年，从权利人知道或应当知道权利受到损害之日起算。但也有长期诉讼时效的规定，最长不超过二十年。同时，也存在诉讼时效中止和中断的情况，以及特殊规定下的诉讼时效执行。超过诉讼
违约状态下的诉讼时效问题。依据我国民法总则规定，民事诉讼时效期间为权利人知道或应当知道权利受侵害之日起三年，或违约状态结束后开始计算。超过二十年，法院不予保护。法律另有规定的，按照其规定执行。特殊情况可申请延长诉讼时效。
在特定情境下中断诉讼时效的行为和哪些情形不适用诉讼时效。中断诉讼时效的行为包括权利人提起诉讼或申请仲裁、权利人向义务人提出履行请求等。而不适用诉讼时效的情形则包括人身权的请求权、财产性支配权、抗辩权等。此外，存款本息的请求权和对国家和金融机构信赖购买
合同解除时效的规定，包括合同未约定履行期限、分期履行、保证债务、合同无效和合同解除等不同情况下的诉讼时效起算，以及起诉、撤诉、公告催债等方式对诉讼时效的影响。在合同未约定履行期限时，债权人在首次向债务人主张权利时诉讼时效起算。对于不同的合同情况，诉讼
