当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 法律顾问 > 诉讼指南 > 诉讼流程 > 拆迁安置补偿协议可以起诉吗

拆迁安置补偿协议可以起诉吗

时间:2023-10-17 浏览:23次 来源:由手心律师网整理
102341

拆迁安置补偿协议的法律效力

根据我国相关法律规定,当一方不履行拆迁补偿协议的约定时,另一方有权向法院提起诉讼。然而,如果是反悔征收补偿协议的一方,通常是不被支持的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人根据该条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,可以签订补偿协议。

一旦补偿协议签订后,当一方当事人不履行补偿协议约定的义务时,另一方当事人可以依法提起诉讼。

无效的房屋拆迁补偿安置合同

拆迁协议涉及被拆迁人的利益,为确定拆迁补偿安置合同,需要双方签订合同。然而,在实际情况中,许多被拆迁人在房屋被拆迁时不在家,因此拆迁人会找被拆迁人的亲戚或当地的村委等人来代为签订合同,以确保拆迁工程的顺利进行。

根据规定,以下情况下签订的拆迁安置补偿合同是无效的:

  1. 不具备拆迁民事权利能力的拆迁人与被拆迁人签订的拆迁协议无效;拆迁人与其他不在拆迁范围内的当事人签订的拆迁协议也无效。
  2. 被拆迁人是无民事行为能力人或限制行为能力人,与拆迁人签订的拆迁协议也被认定为无效。
  3. 代理人超越代理权限或无代理权限签订的拆迁协议无效。
  4. 拆迁协议违反法律法规规定的,同样被认定为无效。

因此,如果邻居、亲戚或村委等人代为签订合同,除非在代理的范围内,否则签订的拆迁安置补偿合同将被视为无效,换句话说,将失去法律效力。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 不予立案的理由

    人民法院不予立案的六种情形,包括违法起诉、涉及危害国家主权和领土完整、危害国家安全、破坏国家统一和民族团结、破坏国家宗教政策以及不属于人民法院主管的事项。同时,也列举了法院应当立案的五种情形,包括民事诉讼、行政诉讼、刑事诉讼、执行案件以及赔偿申请。

  • 哪些罪符合附条件不起诉条件

    中国刑法规定的附条件不起诉制度,特别是对于故意伤害罪和抢劫罪等犯罪,在特定条件下可以作出附条件不起诉的决定。暂缓起诉作为一种特殊的起诉方式,符合公诉条件但符合一定条件的案件不提起公诉更符合公共利益,同时必须规定缓诉期间和犯罪嫌疑人的法定义务。

  • 消费公益诉讼的界定

    消费公益诉讼的界定和法律处理。消费公益诉讼源于罗马法中的公法与私法的划分,包括国家机关和社会组织提起的狭义公益诉讼和公民等提起的私益诉讼。处理时需区分两种诉讼方式,遵循双轮驱动原则,尊重当事人意思自治和处分权。《解释》规定了公益诉讼和私益诉讼的交叉处

  • 财产查封的时限

    该摘要主要介绍了非法经营罪判决书的内容和相关法律依据。首先,判决书包括被告人的基本情况、辩护人和公诉人的情况。其次,判决书认定了相关事实、理由和适用的法律依据。最后

  • 交通事故赔偿金民事起诉状范文指导
  • 行政诉讼怎么要求赔偿
  • 刑事案件办案流程是什么

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师