原告提出的房屋建筑面积为42平米与事实不符。根据国家出台的《房产测量规范》，建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。经过测量，标的物实际建筑面积为50.5平方米，房屋面积包括使用面积、墙体部分面积和公摊面积。合同签订的面积与测算结果一致，不存在合同欺诈问题。
答辩人在合同签订前已多次实地观看、测量，并向原告详细提示了商铺现状，履行了告知义务。
在合同履约前，答辩人通过书面方式多次提醒原告，并未对房屋面积提出异议或沟通解约事宜。原告选择在合同履行期提起诉讼，表明其毁约信心坚定。
原告在签署合同后，完全有时间和精力通过正常沟通提出复议，但未这样做。原告也可以通过中介作为第三方进行积极沟通，但同样未采取行动。相反，原告选择了起诉这一极端方式，企图获得双倍订金赔偿。
1. 原告拖延入住时间，导致空租期长达90余天，给答辩人造成近7万元的直接经济损失。
2. 由于原告违约，答辩人垫付了1.2万元的中介费用，无法追回，造成直接损失。
3. 由于原告违约，答辩人长时间未找到新租户，累计损失达10万元。
1. 请求法院驳回原告诉讼请求，并判令其赔偿答辩人10万元的经济损失。
2. 请求原告承担诉讼费用。
答辩人：xxx
xx年xx月xx日
宅基地转让协议纠纷的处理方式。协议效力取决于签约对象，内部成员间转让有效，向外部人转让需获集体同意。协议无效时，根据房屋是否交付采取不同的处理方式。遇到拆迁，法院通过判决动迁款归属处理纠纷。同时，提出宅基地买卖纠纷的解决方式，包括双方协商、向受理机关
父母房产遗产的分割问题。依据继承法规定，遗产分割应有利于生产和生活需要，不损害遗产效用。对于房屋遗产，不宜强制分割，可采取折价补偿或共有方式处理。在分割时，应尊重房屋的使用属性，不改变其用途，以保持房屋原有的价值。通常优先采用折价补偿方式解决继承纠纷
关于共同购买房屋产权纠纷的解决方法。对于共同出资购买的房屋，产权应归出资人共同所有；对于过户后放弃登记的情况，应认定产权归登记过户方所有。此外，还讨论了产权登记归属的赠与和补偿、兄弟姐妹间的产权纠纷、新建房屋的产权归属以及二手房买卖中的产权归属问题。
对方不过户房产时，是否可以选择报警的问题。对于这种情况，一般属于民事纠纷，报警并不是有效解决方法。但涉及诈骗等违法行为时，可报警处理。同时，文章还解释了房屋过户手续的相关内容，包括办理地点、所需材料以及法律依据等。
