目前银行贷款的担保方式大多局限于实物抵押及第三人信用保证这两种。实物抵押方式由于抵押人未经抵押权人同意无权自行处分抵押物，如抵押物不能产生理想的经济效益，往往会造成生产力的闲置，有悖于“物尽其用”的市场经济原则;第三人信用保证方式则由于第三人的资信情况未经严格审查不能确定、第三人的经营状况的不稳定及有关操作程序不严密等因素，也难以确保贷款的安全性。
而在信托占有担保方式中，受托人(贷款人)已预先将标的物所有权移转给信托人(借款人)，同时信托人通过信托契约(或条款)可以限制及监督受托人对标的物的恶意处分，大大加强了信托人贷款资产的安全性。受托人也由此有权在信托契约或条款规定的合理范围内自由处分标的物，享有了较大的经营自主权和灵活性。如何在实践操作中，以较简便可行的方法来保障该担保权利的行使，笔者认为可操作如下：信托双方可在信托契约中约定，信托契约所规定的取回权经公证机关依法公证后，在双方当事人间产生强制执行效力。这样一旦债务人在债务清偿期限界满时仍未清偿，债权人便可依法向法院申请强制执行。法院在对该公证文书作形式审查后，即可予以立案执行。另外，笔者认为应当运用超前立法手段，将信托占有担保方式与其他动产担保方式统一编入《动产交易担保法》这一民事特别法中，并加快其基础立法如《信托法》的制订工作，以适应社会经济发展过程中出现的新问题。
税收保全和强制执行在适用对象、实施条件、实施时间、执行金额以及采取方式等方面的不同之处。税收保全措施适用于纳税义务人，冻结存款或扣押财产但不剥夺所有权；强制执行措施适用于更广泛的群体，包括纳税义务人、扣缴义务人和纳税担保人，并可通过扣缴存款、拍卖或变
项目完工担保的相关内容，这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外，文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念，这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
房地产信托的定义及与之相关的方面。房地产信托是房地产开发商借助信托公司专业理财和资金运作经验，集合多个项目资金形成实力雄厚的资金组合，以信托贷款方式用于房地产开发。资金来源包括发行股票和金融市场融资。房地产投资信托有三种形式：产权信托投资、抵押信托投
债务人有多个债权人的处理方式：各债权人以合同为基础，正常债务，正常偿还，互不干涉；如果资不抵债的，涉及多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配的，多份生效法律文书确定金钱给付内容的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
