受托人在处理信托事务时应遵循信托文件规定的受益人最大利益原则。
受托人是基于委托人对其高度的信任而被授予信托财产管理和处分权的人。受托人承诺为受益人的利益管理和处分信托财产，这是信托成立的必要前提。一旦信托成立，受托人的职责就是根据约定忠实履行自己的承诺，以信托目的为依据，从受益人的最大利益出发处理信托事务。这是信托关系所依赖的信任基础。因此，受托人处理信托事务的原则是为受益人的最大利益服务，这不仅体现了信托的特性，也是信托性质的基本要求。
受托人在管理信托财产时必须尽职尽责，具有诚实、信用、谨慎和有效管理信托财产的义务。受托人凭借委托人的信任而获得了管理信托财产和处分权利，因此，受托人的管理责任与此权利相等。受托人仅仅具备处理自己事务所需的技能和注意力是不够的，还必须履行诚实、信用、谨慎和有效管理的义务。诚实意味着忠诚和诚实，不得进行虚假行为或欺诈行为；信用意味着遵守承诺和约定；谨慎意味着周到严谨，小心谨慎；有效意味着能够产生实际效果。受托人行使信托财产的管理权，必须诚实、信用、谨慎和有效地管理，必须按照信托文件的规定，积极实现信托目的。
股权信托受益权的转让、信托关系中的当事人、信托受益权的特征以及信托受益权的财务运用。受益人可依法转让和继承股权信托受益权，但需遵守信托文件的限制性规定。信托关系涉及委托人、受托人和受益人，信托财产权包括实际使用权、受益权等。信托受益权兼具物权和债权性
房地产信托的定义及与之相关的方面。房地产信托是房地产开发商借助信托公司专业理财和资金运作经验，集合多个项目资金形成实力雄厚的资金组合，以信托贷款方式用于房地产开发。资金来源包括发行股票和金融市场融资。房地产投资信托有三种形式：产权信托投资、抵押信托投
信托委托人是信托财产的原始所有者。在信托关系中，委托人所拥有的权利，最主要的是信托财产的授予权，即委托人可以向受托人授权，要求受托人遵从一定的目的，对信托财产进行经营、管理、使用和处理，为受益人享受信托利益尽最大的努力。信托法规定，委托人应当是具备完
即受托人享有信托财产的所有权，而受益人享有受托人经营信托财产所产生的利益。信托一经有效成立，信托财产即从委托人、受托人和受益人的自有财产中分离出来，而成为一独立运作的财产。即便信托终止后，信托人也可通过信托条款将信托财产本金归属于自己或第三人。信托一
