当被征收人无法查询到拆迁信息时,可以向房屋征收部门提出申请,要求政府信息公开,以了解房屋拆迁情况,维护自身利益。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十条规定,公民、法人或其他组织可以以书面形式(包括数据电文形式)向行政机关申请获取政府信息。如果采用书面形式确有困难,申请人可以口头提出,由受理申请的行政机关代为填写政府信息公开申请。
政府信息公开申请应当包括以下内容:
(一)申请人的姓名或名称、联系方式;
(二)申请公开的政府信息的内容描述;
(三)申请公开的政府信息的形式要求。
对申请公开的政府信息,行政机关根据以下情况作出答复:
(一)属于公开范围的,应当告知申请人获取该政府信息的方式和途径;
(二)属于不予公开范围的,应当告知申请人并说明理由;
(三)依法不属于本行政机关公开或该政府信息不存在的,应当告知申请人,并提供能够确定该政府信息的公开机关的名称和联系方式;
(四)申请内容不明确的,应当告知申请人进行更改或补充。
被拆迁人在拆迁过程中可以选择补偿方式,但选择权受以下两种条件限制:
对于拆迁非公益事业房屋的附属物,不允许进行产权调换,被拆迁人只能选择货币补偿。
当被拆迁人与房屋承租人无法达成租赁关系解除协议时,只能实行产权调换,被拆迁人无法选择货币补偿。
这样的规定主要考虑以下几个方面:
1. 附属物不具备独立使用性质,产权调换后无法独立使用。此外,附属物属于特定建筑,不同建筑对附属物的要求也不相同。
2. 无法解除租赁关系意味着租赁双方无法就补偿金额的分配比例达成一致意见。拆迁人没有义务也很难确定一个双方都认可的比例。在这种情况下,如果实行货币补偿,要么侵害出租人利益,要么侵害承租人的利益。另外,允许被拆迁人选择货币补偿可能导致因拆迁而使原承租户失去居住空间,违背了不得强制解除原有租赁关系的原则。
股东知情权的重要性以及实际操作中涉及的法律问题。文章介绍了A公司作为B股份公司股东要求审计引发的争议,阐述了股东知情权的定义、目的以及公司法强制性和任意性规则对股份公司股东知情权的影响。文章指出,股东知情权既是约束也是自由度的一部分,旨在保护股东投资
关于征地拆迁信息公开的法律法规。市级、县级人民政府需公开征地拆迁信息,包括城乡建设和管理的重大事项、征收或征用土地和房屋拆迁的补偿情况等。乡(镇)人民政府也要公开相关政府信息,包括农村工作政策落实、财政收支、宅基地使用审核等。此外,公民、法人等还可向
征地拆迁相关信息公开问题的责任。公民、法人和其他组织有权监督行政机关的政府信息公开行为,若发现行政机关未履行相关义务可举报并申请行政复议或提起诉讼。行政机关违反条例规定,未建立健全政府信息发布保密审查机制或存在其他违规行为,将受到责令改正、处分等处罚
经营性养殖场拆迁补偿标准的问题,涉及停产停业损失和搬迁费等方面。邢女士的养殖场被划入拆迁范围,因补偿款数额较低引发纠纷。维权过程中,通过政府信息公开申请、行政复议、行政诉讼和国务院行政裁决等方式,最终使地方政府意识到行政强拆存在问题并愿意按照标准补偿