根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条的规定，侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。对于代收定金后未交给卖房者的情况，属于侵占罪的范畴。根据该条款规定，对于侵占罪，可处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑罚；如果数额巨大或有其他严重情节，可处以二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
而诈骗罪则是指以欺骗手段获取公私财物的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，对于数额较大的诈骗罪，可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；如果数额巨大或有其他严重情节，可处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；如果数额特别巨大或有其他特别严重情节，可处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。
因此，在卖房过程中，如果卖房者委托房屋中介代收定金，并且中介未将定金交给卖房者，这种行为构成侵占罪，而非诈骗罪。
在卖房过程中，要理性分析房子的实际价值，避免被欺骗降低心理价位。考虑房子的位置、光线、通风、楼层、交通等因素，同时要注意中介的报价和实际成交价，不要被中介忽悠降低心理价位。
选择正规的大中介公司进行放盘，因为正规的大中介公司一般管理各方面都比较规范，能提供更好的服务。
在与中介交流时，要保持冷静的心态，不要表现出着急卖房的心理。因为中介可能会利用卖房者的急切心态施加压力，从而降低房价，谋取暴利。
卖房者要及时观察中介人员的行为和反应，如果发现中介从中收取差价或收取定金的行为，应及时制止。
在签订合同时，要选择正规的合同范本，避免签订不合理的霸王合同。合同的附加条款中可注明与当地房管局推荐的合同格式内容完全一致，如有不同则视为无效，一切损失和经济法律责任由中介方承担。
此外，卖房者还可以要求中介提供身份证复印件，并在签订合同之前进行核实，这个小细节有时能起到很大的帮助。
走私普通货物、物品罪的构成条件，以及确定通关走私行为的依据。行为人通过假出口、假结转或利用虚假单证骗取海关核销，导致保税货物脱离海关监管，造成国家税款流失，情节严重者将被追究刑事责任。不可抗力导致的保税货物脱离监管不认定为走私犯罪。同时，文章还区分了
电影投资中的欺诈行为及法律应对措施。文章介绍了确认被骗事实并保留证据的方法，同时列举了电影投资中常见的欺诈手法，包括网络小程序欺诈、股票群骗局、联合出品公司欺诈和社交软件三方骗局。文章还引用了《刑法》的相关规定，对欺诈行为进行了法律上的惩处说明。
诱导投资是否构成诈骗的问题。根据我国的刑法规定，利用虚假信息和数据诱导他人投资是诈骗行为，涉及诈骗罪的法律规定。诈骗罪侵犯的是公私财物所有权，要求使用欺诈方法骗取数额较大的财物。文章还介绍了诈骗罪的其他特征，如主体要件和主观要件等。
诈骗罪与电信诈骗之间的区别及网络诈骗的举报方式。诈骗罪是刑法规定的罪名，而电信诈骗是诈骗行为的一种表现形式。遭遇网络诈骗时，应及时向公安部门报案并尽可能多地留存证据，同时向举报中心提交相关材料，包括打款记录、聊天记录、通话录音等。
