前年，借款人陈某因经营急需资金，向债权人李某借款8万元，并签订了借款合同，约定两年后偿还全部借款。陈某将其房屋作为抵押物，但未在房管部门进行登记。在合同上，我作为中间人签署了“担保人”字样。今年初，陈某未按时偿还借款，并失去了联系。为了追回借款，李某将我告上法院。我认为，在合同中约定了以房屋作为抵押物，李某应该先要求使用房屋清偿债务，而不是首先要求保证人偿还债务。我想知道，李某直接将我告上法院是否合法。
根据物权法第180条的规定，债务人或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物可以作为抵押物。根据第187条的规定，以物权法第180条第1款第1项至第3项规定的财产或第5项规定的正在建造的建筑物作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。根据担保法第18条的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务时，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。根据第19条的规定，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的情况下，按照连带责任保证承担保证责任。
根据以上法律规定，虽然陈某与李某约定了以房产作为抵押物担保，但双方未按照法律规定进行抵押登记，因此该抵押担保并不生效。同时，由于在合同上并未明确注明是一般保证还是连带责任保证，根据法律规定应按连带责任保证承担责任。因此，李某可以直接要求保证人承担保证责任。
保证人的先诉抗辩权及其行使条件。在我国担保法下，只有在合同中明确约定为一般保证时，保证人才能享有此权利。先诉抗辩权允许保证人在特定条件下暂时拒绝履行债务，延缓承担保证责任，但其仍需承担最终责任。行使权利的时间和条件依照担保法的规定，保证人在相关程序中
保证合同中的不同保证方式及其特点，包括一般保证、连带责任保证和约定不明的担保。先诉抗辩权是一般保证的核心，保证人在特定条件下可以拒绝承担保证责任。整体而言，保证制度旨在平衡债权人和保证人之间的权益。
贷款延期与保证合同的相关内容。根据担保法解释，如果主合同内容变动未经保证人同意，减轻债务人债务的变动保证人仍承担保证责任，加重部分则不承担。借款展期属于期限变更，保证人未书面同意则责任限于原保证期限。此外，还强调了担保合同中需避免行政命令、人情和贿赂
关于取保候审保证人资格条件和义务的问题。保证人需符合多项条件，如与案件无牵连、有能力履行保证义务、享有政治权利且人身自由未受限制，有固定的住处和收入。保证人的义务包括监督被保证人遵守法律并及时报告执行机关。不符合条件的保证人将被责令重新选择或提供保证
