当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 行政许可法 > 行政许可实施 > 建设工程规划许可证办理流程

建设工程规划许可证办理流程

时间:2024-12-12 浏览:32次 来源:由手心律师网整理
128940

建设工程规划许可证的重要作用

一、建设工程规划许可证的法定要件

《建设工程规划许可证》是进行建设工程的法定要件,用于办理《建设工程施工许可证》,进行规划验线和验收,商品房销(预)售,房屋产权登记等。

二、保障合法地位和权益

《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。

如果房地产商未取得《建设工程规划许可证》或者违反其规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

《建设工程规划许可证》所需材料

1、先行申报人防审查,取得人防审查意见书

2、《建设工程规划许可证》申请表

加盖申报单位公章、设计单位公章、人防部门印章

3、计划部门立项批文

4、《建设用地批准书》及用地红线图或《土地使用权证》

5、勘测院的“建设工程规划监测报告”

6、施工图审查机构出具的审查报告书

7、施工图审查机构盖章的建筑施工图(三套)

8、设计单位提供盖章的建筑分层面积表、功能分类面积核算表

9、“建筑方案设计会审纪要”或“建筑方案设计审查意见书”,扩初设计批复

10、建设单位授权委托书、委托代理人身份证复印件

《建设工程规划许可证》办理流程

办理《建设工程规划许可证》的流程包括以下内容:

A:建筑工程

B:市政管线工程

C:市政交通工程

建筑工程分为三个阶段:

1、提供规划设计条件

申报材料:规划设计条件申请、投资计划、《建设用地规划许可证》、总平面布置图、土地使用权属证明。

办理程序:报送材料→窗口受理→建委规划股审查→窗口发《建筑工程规划设计要求通知单》→建设单位→(设计单位)承诺时限:6个工作日

收费标准:不收费

承办单位:政府行政服务大厅建委窗口

2、审核建筑设计方案

3、核发规划许可证

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 行政许可延续的期限

    《中华人民共和国行政许可法》中关于行政许可延续的期限以及行政许可的办理时间和方式。行政机关应在许可有效期届满前决定是否准予延续,若未在规定期限内作出决定,则视为自动延续。行政许可办理时间原则上不超过四十五日,必要时可延长十五日。行政机关作出决定后,应

  • 商用密码产品证书过期的处理方法

    商用密码产品证书过期的处理方法以及网购中侵犯消费者网络隐私的方式。对于商用密码产品证书过期,销售单位需及时申请认证续期,否则不得再销售产品。对于网购中的侵犯消费者网络隐私问题,平台泄露、卖方泄露、物流泄露和技术窃密是主要侵害方式,消费者应提高警惕。

  • 行政许可的设定与社会背景的关系

    行政许可设定与社会背景的关系,指出行政许可的设定受到社会发展阶段、地域性和特定背景的影响,具有广泛性、复杂性和差异性。文章阐述了随着社会由自由资本主义向垄断资本主义转变,行政许可的重要性逐渐增强。同时,行政许可的设定也涉及人与自然的矛盾以及不同地区的

  • 非法行医的法律责任及其涵盖范围

    非法行医的法律责任及其涵盖范围。包括行政处罚、民事赔偿和刑事责任等方面。未取得医生执业资格的人非法行医,情节严重将构成非法行医罪,并受到相应处罚。非法行医罪情节严重包括造成就诊人轻度残疾、传染病传播等情形。违法行医机构未取得《医疗机构执业许可证》开展

  • 具体行政行为与行政事实行为的区别
  • 建设工程规划许可证办理流程
  • 电力工程施工许可证办理流程

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师