根据我国相关法律规定,离婚后福利房的分配应根据以下因素确定:是否取得房屋的完整产权以及是否属于夫妻共同财产。如果福利房未取得完整产权,一般会判给职工一方,并根据实际情况,让取得房屋的一方对另一方进行补偿。
根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。如果购买的经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。如果购房人确实有特殊原因需要转让经济适用住房,政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
如果购买的经济适用住房满5年,购房人可以将其上市转让。在这种情况下,购房人应按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房的差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体的交纳比例由市、县人民政府确定,政府可以优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中明确载明,并明确相关违约责任。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条规定,如果离婚双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,人民法院将按照以下情形处理:
如果离婚时双方对尚未取得所有权或尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应根据实际情况判决由当事人使用。当事人在房屋取得完全所有权后,如果仍有争议,可以另行向人民法院提起诉讼。
经济适用房的建筑面积限制及购买要求。根据相关规定,经济适用房的单套建筑面积有严格限制,市、县政府需结合当地情况合理确定建设规模。购买时,家庭需持核准通知,原则上购买面积不得超过核准面积,超过部分需按普通商品房价补齐差价。对于已住满的经济适用房,可按照
拘留所对被拘留人财物的管理规定。投送监狱执行刑罚的罪犯需按规定办理财物移交手续,被拘留人的财物由本人核对签字后由押解人员保管。拘留所对存款提供保护,被拘留人违规行为的处理方式包括训诫和责令具结悔过。被拘留人的个人财物和支取进行严格的账目管理,在判刑移
夫妻离婚时出轨方是否需要净身出户的问题。文章指出,我国现行法律并未规定出轨方必须净身出户,夫妻双方都享有平等权利参与共同财产分配。无论何种情况,除非一方自愿放弃,否则第三方无权强行要求另一方净身出户。对于婚姻中男方出轨的情况,也不能要求其净身出户,而
离婚后财产继承权的分配和分割问题。离婚后,一方对另一方的财产不再享有法定继承权,但离婚时未处理的财产可按照约定或法律规定分割。对于因继承所得的财产,若明确属于个人所有,则归个人所有;若是在离婚前取得但在离婚后才实际分割到位,一般视为夫妻共同财产。女方