根据《贯彻民法通则意见》第108条的规定,当保证人向债权人保证债务人履行债务时,应以书面形式订立保证合同,明确保证人对主债务的保证范围和保证期限。即使未单独订立书面保证合同,但如果在主合同中明确写明了保证人的保证范围和保证期限,并由保证人签名盖章,也视为书面保证合同成立。
对于公民之间的口头担保,如果有两个以上无利害关系的人作证,也视为保证合同成立,除非法律另有规定。然而,《合同法》第十条对口头合同作出了限制性规定,规定当事人订立合同时可以采用书面形式、口头形式或其他形式。而根据《担保法》第十三条的规定,保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。由此可见,担保合同应采用书面形式,而当事人口头担保并不具备法定形式,因此没有担保合同的效力。因此,您口头的担保没有法律效力,无需偿还债务人的债务。
(1) 借款人向贷款人申请贷款。如果借款人符合银行贷款条件,但抵押物或信用水平无法满足银行贷款条件,则可以向担保机构申请担保。
(2) 借款人直接向担保人申请贷款担保。
担保机构对申请项目进行审查,确定是否符合受理条件。
对符合受理条件的项目,进行现场考察、资料审查和项目正式评审。
根据项目评审结果,按照决策程序进行决策。
对于决定承保的项目,落实相应的反担保措施。
担保机构收取相应的担保费用。
签订委托担保合同、反担保合同、保证合同及相关协议。
对在保项目进行跟踪和监管。
(1) 无代偿解除,担保项目结束。
(2) 代偿解除,进行追偿程序:
a) 全部收回代偿损失,项目结束。
b) 未全部收回代偿损失,核销损失,项目结束。
口头协议的合同成立时间及其法律效力。根据《合同法》相关规定,合同在承诺生效时成立,口头合同只要满足一定条件也具有法律效力并受法律保护,如合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定等。同时提到了采用数据电文形式订立合同的承诺到达时间的规定。
保证担保在法律上的适用问题,以及保证保险和保证担保的区别。保证担保是一种法定担保形式,应适用《担保法》的规定。而保证保险是转嫁债务人不能履行债务的风险给保险人的保险手段。两者在合同内容、主体、性质、范围和程度等方面存在显著差异。
反担保的相关内容,包括其定义、方式及限制。同时,文章还分析了保证合同变更对反担保效力的影响,涉及担保合同无效和主合同解除后的担保合同效力情况。此外,文章还介绍了保证合同的必要内容,包括被保证的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、保证的方式和保证担
龙洋机电公司与某市银丰城市商业银行签订借款合同及其后的争议问题。合同中涉及凯祥矿业公司和地房地产开发有限公司作为连带责任保证担保。因主债务人公司未能按时还款,银行向主债务人和保证人发送催款通知并提起诉讼。主债务人公司无力偿还债务,而两保证人提出不同抗