土地流转的公证与否取决于具体情况，一般情况下并不需要公证，但需要经过发包方同意。农村土地流转需要签订农村土地流转合同，合同内容要尽量清楚明确。除了要经双方签字确认，还要经村委会签署意见。只有在村委会同意流转的情况下，承包的土地方可进行流转。有些合同还需要有村委会代表见证人出面见证。
公证后的土地流转协议可以避免不必要的财产损失。从法律层面来讲，合同公证是公证机关根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订合同行为的真实性和合法性的活动。同等条件下，经过公证的合同法律效力比没有经过公证的合同法律效力要高。
如果想要进行土地流转协议公证，首先要判断合同主体是否适合，手续以及相关文件是否合法。此外，还要考虑当地政策。建议前往当地公证处咨询，因为每个地方的政策可能不同，有些地区可能不提供土地流转协议公证服务。
公证流转的双方需要填写申请书，并经发包方和乡镇同意。同意后，前往县流转交易中心办理登记手续。在办理登记手续时，应提交以下材料：
土地承包经营权流转的要求和注意事项。当事人需遵循平等协商、自愿有偿等原则，且不得改变土地所有权性质和农业用途，流转期限也有相应限制。签订流转合同时，需注意选择适当的流转方式、签订书面合同并办理登记备案等事项。
承包方委托中介流转承包土地的法律规定以及集体土地承包经营权流转的五种方式，包括转包、出租、互换、转让和入股。承包方可以委托中介流转承包土地，但需要出具土地流转委托书。不同流转方式具有不同的特点和要求，必须遵守相关法律法规。
农村土地承包纠纷案件中的补偿问题。承包方有权请求发包方给付征收承包地的补偿费，包括地上附着物和青苗补偿费。同时，对于流转承包地的补偿问题也进行了说明。文章还强调了按照法律规定处理农村集体土地征用案件的重要性，保障被征地农民的合法权益，并处理好征地补偿
土地抵押后上面在建工程是否抵押的问题。根据《物权法》的规定，土地使用权抵押后，上面的建筑物也将一并抵押，包括新增建筑物。我国实行房地一体流转制度，即“房随地走，地随房走”，土地抵押的权利范围包括国有土地使用权和依法承包的集体荒地的土地使用权等。取得土
