土地互换协议的公证并非强制要求，是否进行公证完全取决于当事人的自愿选择。土地互换在农村范围内属于土地流转的一种形式，合同的公证与合同的有效性无直接关联。只要双方当事人明确表达意愿且不违反法律规定，并经所在的集体经济组织同意并备案，土地互换协议即可成立。对于城市内的土地互换，还需要经过土地主管部门的合法批准。
1、在同一村集体内，成员之间可以私下互换土地。只要双方土地面积相近、土质相似，承包双方可以协商一致进行土地调换。根据以往情况，一般通过找证人并签订口头互换协议即可确认互换的有效性。
2、在土地确权后，各家土地面积都有详细登记，因此互换变得更加复杂。除了协商一致外，还需要向村委会和土地管理部门申请变更“土地承包经营权证书”的备案资料，并打印新的“土地承包经营权证书”。这样做可以避免在拆迁征收时发生不必要的纠纷，也能更好地维护双方的利益。
3、如果是跨集体互换土地，需要签订书面协议，以防日后发生纠纷，特别是在拆迁补偿方面，需要得到合理的保障。如果是长期互换，除了双方签署书面互换协议外，还需要经过村集体经济组织的同意，修改双方的承包合同，以确保合法权益的保障。
甲、乙双方基于平等协商原则，依照相关法律规定，进行土地承包经营权的互换事宜。文章详细列出了互换土地的标的、期限、双方权利义务关系、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理、交付土地的时间、违约责任、其他约定等内容，并约定了合同生效的条款和相关补充协议
农村互换土地口头协议的效力问题。根据法律规定，应当签订书面合同，但实际上多采用口头协议。在处理口头协议的效力时，应尊重历史和面对现实，确认其效力以维持农村良好秩序。同时介绍了农村土地承包经营权互换的定义，即承包方之间交换土地承包经营权的一种流转方式。
依据我国相关法律的规定，对已登记的土地承包经营权进行互换的，要申请土地承包经营权的转移登记，要提供互换协议等材料。第五十条 已经登记的土地承包经营权发生下列情形之一的，当事人双方应当持互换协议、转让合同等材料，申请土地承包经营权的转移登记：。协商解决
土地互换协议能公证但不是必须公证，是否公证当事人自愿选择，土地互换如果发生在农村也属于土地流转的大范畴，任何合同是否通过公证，这不是合同是否有效的条件。所谓“土地互换协议书”只要双方当事人意思表示清楚、不违反法律规定，经所在的集体经济组织同意、备案，
