1998年12月，借款人池某向马头镇农村合作基金会申请贷款8万元，由于没有抵押担保，贷款未能获得批准。池某求助于农老汉，并请求他提供房产证作为担保。出于情面，农老汉同意了这个请求。农老汉找到了本屯的亲属农某某，并在农某某不知情的情况下，取得了农某某妻子和儿子的房产证。农老汉带着这份房产证前往平果县房地产管理所，擅自办理了房屋抵押贷款登记。在获得房管所出具的房屋抵押登记贷款他项权证后，农老汉以房屋所有权人的名义与马头镇农村合作基金会签订了《担保合同》，将房产证作为贷款抵押担保。农老汉在担保方签字栏里代签了房屋所有权人的姓名，并按上了自己的手印。随后，池某与马头镇农村合作基金会签订了《融资合同书》，并领取了8万元的贷款。借款到期后，池某不仅没有偿还任何款项，而且逃之夭夭。于是，马头镇农村合作基金会将池某、农老汉和农某某的妻子和儿子告上了法庭。
经过审理，法院认为，农老汉虽然不是《担保合同》的担保人，但他冒充农某某的妻子和儿子的名义，与马头镇农村合作基金会签订了《担保合同》，并未得到房屋所有权人的认可，从而对抵押担保合同存在过错，使《担保合同》无效。因此，农老汉应承担《担保合同》中担保人应负的50%的清偿责任。马头镇农村合作基金会在从事金融业务时，应尽到谨慎注意义务，但办理人员疏于履行职责，未严格审查担保人的真实身份，导致《担保合同》无效，同样存在过错，应承担相应的责任。
保证担保范围的法律规定及实际操作。担保范围包括主债权、利息等，并可根据保证合同进行约定。保证人在债权转让时应继续承担保证责任，但在债务转让或主合同变更时需取得其书面同意。保证范围可因主债务减少而减少，新增债务需经保证人同意担保。
借款合同担保的无效情形，包括担保主体不合格、单位内部机构或职能部门的担保无效、公司董事、经理的私自担保无效、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效、以禁止流通物提供担保的合同无效、未经批准及无权设立的对外担保无效以及主合同无效等情况。同时，文章还涉及
中国境内机构对外担保的相关问题，阐述了境内机构包括外商投资企业和金融机构等不能自主对外担保的原因。对外担保包括保证、抵押或质押担保等，但留置和定金不包括在内。根据担保法和司法解释，某些对外担保的合同无效，如未经批准或登记对外担保、为境外机构向境内债权
担保合同中的保证期间，介绍了保证期间的被动性和主动性的概念及其在实际操作中的应用，同时阐述了保证期间的免除条件和特征。保证期间是保证人在担保合同中能够容忍债权人不积极行使权利的最长期间，也是保护债权人利益而设立的法律制度。在保证期间内，债权人必须积极
