擅代担保人签名负连带清偿责任

农老汉因帮助他人担保而承担民事责任

案情背景

1998年12月，借款人池某向马头镇农村合作基金会申请贷款8万元，由于没有抵押担保，贷款未能获得批准。池某求助于农老汉，并请求他提供房产证作为担保。出于情面，农老汉同意了这个请求。农老汉找到了本屯的亲属农某某，并在农某某不知情的情况下，取得了农某某妻子和儿子的房产证。农老汉带着这份房产证前往平果县房地产管理所，擅自办理了房屋抵押贷款登记。在获得房管所出具的房屋抵押登记贷款他项权证后，农老汉以房屋所有权人的名义与马头镇农村合作基金会签订了《担保合同》，将房产证作为贷款抵押担保。农老汉在担保方签字栏里代签了房屋所有权人的姓名，并按上了自己的手印。随后，池某与马头镇农村合作基金会签订了《融资合同书》，并领取了8万元的贷款。借款到期后，池某不仅没有偿还任何款项，而且逃之夭夭。于是，马头镇农村合作基金会将池某、农老汉和农某某的妻子和儿子告上了法庭。

法院判决

经过审理，法院认为，农老汉虽然不是《担保合同》的担保人，但他冒充农某某的妻子和儿子的名义，与马头镇农村合作基金会签订了《担保合同》，并未得到房屋所有权人的认可，从而对抵押担保合同存在过错，使《担保合同》无效。因此，农老汉应承担《担保合同》中担保人应负的50%的清偿责任。马头镇农村合作基金会在从事金融业务时，应尽到谨慎注意义务，但办理人员疏于履行职责，未严格审查担保人的真实身份，导致《担保合同》无效，同样存在过错，应承担相应的责任。