根据《担保法》的规定，房屋能否作为抵押品与逾期还款没有直接关系。只要房屋符合担保法规定的条件，就可以作为债务抵押品，并进行抵押登记。
《中华人民共和国担保法》
根据第三十四条规定，以下财产可以作为抵押品：
抵押人可以将上述财产一并作为抵押物。
根据第三十七条规定，以下财产不得作为抵押品：
在第一个月出现逾期还贷情况时，银行将通知买房人。由于有些人并非恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因导致的。
在第二个月，如果买房人仍然逾期还贷，银行人员将上门或直接到其所在单位催讨。
在第三个月，如果买房人仍然无法还贷，银行将给其发函。此时，也意味着处置买房人的房产已经进入司法程序。一旦进入司法程序，买房人的房产将被拍卖。
房地产抵押的法律程序，包括设定抵押权的条件、签订抵押合同以及优先受偿权等。房地产抵押双方即抵押人和抵押权人需签订书面合同。需注意，签订抵押合同后土地上新增的房屋不属于抵押财产。房屋抵押人享有对抵押房屋的权利，并需履行妥善保养和维护的义务。
房子抵押贷款的条件，包括房子产权、价值、借款人信用状况和收入来源等方面。另外，也介绍了信用卡逾期如何申请暂停还款，以及欠款超过一定期限是否还能起诉的相关法律问题。
房产抵押、婚前按揭买房婚后一起还款以及婚前的房子婚后卖了再买等情况下房产的财产归属问题。房产抵押通常需要双方签字，涉及重大财产权益变动。婚前按揭买房婚后一起还款，一般视为夫妻共同财产。而婚前的房子婚后出售再购房产，除非有共同出资等行为，通常仍视为个人
担保人房屋抵押贷款逾期时的应对策略。当发生逾期时，担保人应保持冷静，与贷款机构沟通并制定合理的还款计划。若经济困难，可申请延期还款或调整还款方式。同时，欠债律师费用的收取方式包括固定费用、按小时计费和风险代理等多种方式，客户需根据实情选择合适的收费方
