交了首付只拿到收据能退款吗交了首付后只拿到收据，在何种情况下可以退款的问题。根据协议合同内容，需妥善解决各项问题。可无条件退房的情况包括房屋面积误差大、开发商未按时交房、擅自更改房屋规划、存在质量问题、无法办理房产证、开发商原因无法办理房贷、购买的房子已被抵押以及属于违建的房
2025-06-12
诉前保全房屋的法律程序及措施诉前保全房屋的法律程序及措施。诉前保全旨在防止被告变卖或抵押房产。法院接受保全申请后必须在48小时内作出裁定，担保和裁定是重要环节。保全措施包括查封、扣押、冻结等，且法律还允许采取责令被申请人提供担保等方式。
2025-06-06
有抵押贷款担保人有事吗抵押贷款和无抵押贷款的相关问题。抵押贷款需要使用房产等作为抵押物进行贷款申请，需要完成抵押登记手续。无抵押贷款则需要三方联合担保，承担连带保证责任。担保合同是主债权债务合同的从合同，担保合同被确认无效后，各方应根据过错承担民事责任。抵押物是否需要公证
2025-06-02
被抵押的房产是否可以资产保全被抵押的房产是否可以进行资产保全的问题。根据法律规定，人民法院可以对抵押物采取财产保全措施，但不影响抵押权人的优先受偿权。同时，财产保全的范围限于当事人争执的财产或被告财产，申请人需向法院提出申请并提供担保，且符合一定的条件，如情况紧急等。
2025-06-01
债务人用房抵押多人有效吗债务人用房抵押的合法性以及后续可能的法律纠纷。债务人有房产抵押的债权可通过法律途径要求还款，涉及法院起诉、强制执行等措施。法院可查询债务人财产并采取措施强制执行。有财产可供执行的案件一般应在立案起6个月内执结，特殊情况可延长，需报请本院院长或副院长批
2025-06-01
二手房买卖贷款是否需要进行抵押公证二手房买卖贷款中是否需要办理抵押公证的问题。根据相关法规，用于担保的财产或权益包括机械设备、农村个人房产、家具、家用电器等，特定权利也可用于物权担保，如承包经营权中的收益权等。申请担保登记时需提交主体资格证明、合同、担保物所有权证书等材料。
2025-05-31
房产抵押与继承的法律关系房产抵押与继承的法律关系。在继承被抵押的房产时，继承人需要获得抵押权人的同意才能处分该房产，并需继续偿还相关债务。法律还规定，继承人有义务在遗产限额内偿还被继承人的债务。文章还涉及了相关的法律条款，如接受和放弃继承、遗产的认定、继承遗产与清偿债务以及
2025-05-26
一、房屋权属判决的执行程序房屋权属判决的执行程序和房产纠纷的产生原因。执行程序包括申请执行的期限和条件，强调法律文书必须生效并具有可执行内容。房产纠纷涉及产权证书、房屋买卖、优先购买权、租赁、抵押典当、相邻关系和拆迁等方面，产生的纠纷需依法解决。
2025-05-24
线上房产证抵押贷款怎么操作线上房产证抵押贷款的操作流程，包括找到正规金融机构、填写个人信息和上传证明材料、等待审核和签订合同等环节。此外，文章还介绍了30万的车能办理的信用卡额度受多种因素影响，不能一概而论。最后，文章指出抵押贷款不还有可能不坐牢，需视具体情况而定。
2025-05-16
个人房产抵押贷款如何办理个人房产抵押贷款的办理流程，包括房产评估、准备申请材料、提交贷款申请、审核贷款和签订合同等步骤。还讨论了民间借贷与诈骗是否属于民刑交叉的问题，指出需要根据行为人的主观故意、手段、后果等因素进行法律认定。另外，欠款还不上一般不会直接导致被拘留，属于民事
2025-05-16
房子抵押贷款逾期可以协商吗房子抵押贷款逾期后可以协商的问题。借款人可主动与贷款机构沟通，说明逾期原因并提出协商解决方案。抵押贷款抵押物广泛，包括房产、土地、车辆等。关于诈骗的钱打了借条的情况，即使有借条，如存在诈骗行为，仍可起诉诈骗，但需明确借条的真实性和合法性。
2025-05-16
拍卖未成交费用的处理方式拍卖未成交费用的处理方式，规定拍卖人可收取约定的费用或合理费用。对于司法拍卖中存在抵押权的房产处理方式，包括抵押权的效力、转让、转移登记和原有抵押登记的保留等，虽然存在抵押权，但仍可办理房产转移登记。
2025-05-16
办理抵押登记是否需要房产证？办理抵押登记是否需要房产证的问题。根据相关法律依据，办理抵押登记需要提供房屋所有权证书或房地产权证书，因此确实需要房产证来证明当事人具有房产的所有权。文章还介绍了办理抵押登记的程序和要求，包括提交申请、审核申请、登记手续、通知抵押权人和受让人以及保证
2025-05-16
房产抵押登记程序及相关资料房产抵押登记的程序及相关资料。文章介绍了向银行和其他金融机构贷款所需的资料，包括房产证、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。同时，文章还阐述了房屋抵押的特征，包括担保原主合同的合法性、抵押物的特性、抵押人的权利与义务等。
2025-05-16
房产证上的抵押标志及查询方法房产证的抵押标志查询方法，分为三种查询途径，并重点讨论了抵押的特性及受限情况。抵押是原债权债务关系的担保方式，抵押物必须是房屋，抵押人负有保管责任。在查询房产证时，需查看权利登记处及房屋建设委员会的抵押专用章等信息。根据相关法律，某些房地产不得设定抵
2025-05-16
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
