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鉴于甲方向乙方申请借款，经双方协商一致同意，甲方将其所有财产（以下简称“甲方抵押物”）作为借款抵押物抵押给乙方，并由乙方提供商定的借款额给甲方。现就相关事项订立如下协议：
借款金额为：人民币（￥）整。
借款期限为自年月日起至年月日止，共计年。借款期满之日应清偿。
甲方以位于（建筑面积：平方米，产籍号）的自有房屋作为抵押物，向乙方提供担保。本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。办理抵押权设定时，乙方应将全部借款一次性交付给甲方。
甲方应负担办理抵押权设定登记所需的印花税、登记费及代办费。本约办妥抵押权设定登记后，乙方应收取房屋所有权和他项权利证明书。
抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
借款利率按照中国人民银行同期贷款利率执行。
甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
抵押期限自本协议生效之日起至履行完毕日止。
本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应与甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。
违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。
若甲方未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息。如有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成可向本协议履行地人民法院起诉。
本合同一式三份，甲方持一份，乙方执一份，房产交易中心留存一份。
本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。
甲方： 乙方：
签约日期：年月日
房屋抵押权登记的具体流程，包括提交申请、受理申请、审核、登记、收费发证和立卷归档等环节。同时介绍了根据《担保法》的相关规定，特定财产抵押需要办理登记手续，合同自登记之日起生效，其他财产抵押可自愿办理，合同自签订之日起生效。
房屋抵押担保期限的相关法律规定和办理流程。在我国，房屋抵押担保期限自房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。办理房产抵押手续需提交抵押登记申请书等文件，经过审查核实后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章并记录在册，最后收取一定费用并
先成立租赁关系后设定抵押权的情况，涉及相关法律法规如《合同法》和《担保法》。在租赁期间，即使所有权发生变化或抵押人将已出租的财产抵押，租赁合同仍然有效。抵押人应告知承租人和抵押权人关于已出租的事实，否则需承担赔偿责任。这种制度体现了租赁权的物权化原则
房屋抵押和房屋按揭的异同，包括法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体以及买卖合同和担保合同标的物的区别。房屋抵押涉及借款人、贷款人和房屋抵押人，贷款用途不特定；而房屋按揭涉及购房人、房产商和按揭银行，贷款专款专用。两者在法律关系内
