借款客户需要通过电话咨询方式了解相关信息。
借款客户需要将借款所需的证件送至贷款公司进行初步审核。
贷款公司工作人员将现场验房，并确认借款金额和借款期限。此外，还需要填写“客户借款申请表”以及其他借款流程确认单。
贷款公司指定工作人员与借款客户一同前往公证处办理委托公证手续，具体内容详见“委托书协议”。
贷款公司工作人员与借款客户前往房屋所属地市房产局办理房产查档手续，并确认抵押房产没有抵押、查封等不良状况。
贷款公司工作人员与借款客户一同前往房屋所属地市房产局抵押窗口办理抵押登记手续，并签署借款合同、抵押合同、借款合同补充协议，并进行签字确认。
贷款公司将借款交付给借款客户。
借款客户需要按期偿还借款本金和利息，并与“领海快贷”工作人员办理解除抵押手续。
借款流程结束，借款事项完成。
若房产为第三人共有，抵押时需提供共有人同意抵押贷款的声明书。
若提供的婚姻关系证明中存在离婚情况，需提交离婚协议书或法院判决书。若已离婚且未再婚，需提供离婚后未再婚的证明。
抵押贷款通常用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目。若消费者违规使用抵押资金，银行有可能收回贷款，请注意政策风险。
如果房产仍处于按揭状态，抵押权在银行手中，借款人只拥有使用权，不具备完全产权，因此无法再次申请抵押贷款。
小产权房实际上无产权，如遇政策性用地规划变更，可能面临权益丧失的风险，因此金融机构不会对该类房产进行抵押贷款。
哪些房屋可以作为抵押物，包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物、依法有权处分的国有土地使用权等。同时，文章详细阐述了办理房产抵押贷款的具体流程，包括贷款申请、申贷资料准备、看房评估等步骤。此外，文章还列出了办理房屋抵押所需的证件和证明材料。
如何使用产权证抵押贷款及所需条件。贷款人需是完全民事行为能力自然人，年龄一般不超过65岁，有常住户口、固定住所、正当职业及稳定收入来源，并愿意提供房产抵押。抵押房产需产权明晰、符合上市交易条件，未做任何其他抵押，且房龄加贷款年限有限制。办理流程包括备
个人房产抵押贷款的办理流程，包括房产评估、准备申请材料、提交贷款申请、审核贷款和签订合同等步骤。还讨论了民间借贷与诈骗是否属于民刑交叉的问题，指出需要根据行为人的主观故意、手段、后果等因素进行法律认定。另外，欠款还不上一般不会直接导致被拘留，属于民事
房产抵押贷款是否需要抵押房产证的问题，指出大多数情况下需要抵押房产证，但特殊情况下也可能有例外。此外，文章还介绍了房子抵押贷款的具体流程及其所需时间，以及成为老赖对子女的影响。
