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农业贷款抵押担保方式都有哪些

时间:2020-05-25 浏览:28次 来源:由手心律师网整理
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由于我国是一个正在高速发展的国家,人们的需求也从买衣服、买手机过渡到买车、买房。然而高档消费品不菲的价格让人望而却步,于是银行贷款就应运而生。在中国,五大银行的贷款政策也各有不同。手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

农业贷款抵押担保方式都有哪些

主要有以下几种:

1、土地贷款

只要你拥有土地或流转他人土地者拥有土地经营权,都可到银行贷款,贷款根据土地规模、使用年限、产出效益计算得出,贷款资金在几十万到几千万元之间。

申请贷款人需向贷款银行提供五方面的资料:

规范有效的土地承包合同;

地上(含地下)附着物情况说明资料;

申请人身份证原件及复印件;

土地承包经营权人同意抵押的意见书;

贷款银行要求的其他材料。

2、农房贷款

农户可以利用宅基地和农房进行抵押贷款。贷款额度经过对农房的区位、成本等因素综合估值而定。

3、林权抵押贷款

林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押,从银行贷款用于林业生产经营的需要。具体申报材料主要如下:

权利人提交新版《林权证》;

权利人提交申请(内容包括个人基本情况、林权情况、贷款额、金融资信证明等);

乡镇林业站在书面抵押申请上签署初审意见;

县林业规划调查设计队现场评估,制作评估报告;

提供金融部门的贷款协议。

4、家庭农场贷款

针对农村地区担保难的问题,农业银行创新了农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”担保、专业合作社担保等担保方式,还允许对符合条件的客户发放信用贷款。

不同银行有所不同

5、合作社贷款

农民专业合作社及其社员可以在农村信用社贷款。农民专业合作社贷款采取保证、抵押或质押的担保方式,农民专业合作社成员贷款采取“农户联保+互助金担保”、“农户联保+农民展业合作社担保”、“农户联保+互助金担保+农民专业合作社担保”或其他担保方式。

6、其他抵押贷款

农产品存货、畜禽活体、林权、草场权、养殖水面、农业设施、农业机械、惠农补贴抵押贷款都在试行。

申请贷款应提交的资料有哪些

借款人向银行申请个人质押贷款,书面填写申请表,同时提交如下资料:

1、申请人本人的有效身份证件,以第三人质物质押的,还需提供第三人有效身份证件;

2、有效质物证明。以第三人质物质押的,还须提供受理人、借款申请人和第三人签署同意质押的书面证明。

3、银行规定的其他资料。

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