个人住房贴息贷款是指住房公积金管理中心与商业银行合作，对商业性个人住房贷款进行贴息的政策性贷款。符合中心贴息条件的借款人可以获得中心提供的利息补贴。
个人住房贴息贷款的操作方式如下：以前，购房人如果需要贷款超过60万元的部分，除了可以申请60万元的公积金贷款外，还需要到银行进行商业贷款，手续相对繁琐。而现在，购房人只需要在商业银行申请贷款，其中商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差额由市住房资金管理中心提供贴息解决。贴息贷款的额度不超过60万元，贷款期限最长为30年。
个人住房贴息贷款的全称是个人住房政策性贴息贷款。该贷款由北京住房公积金管理中心与商业银行合作提供。符合中心贴息条件的借款人可以申请贴息额度并获得利息补贴。相关手续由商业银行或其委托的律师事务所代为办理，借款人无需亲自前往贷款中心申请。
个人住房贴息贷款是由北京住房公积金管理中心与商业银行合作提供的贷款服务。购房人只需要在商业银行申请贷款即可，无需亲自前往贷款中心申请。商业性个人住房贷款和政策性个人住房贷款的利息差额由市住房资金管理中心提供贴息解决。贴息贷款的额度不超过60万元，贷款期限最长为30年。
目前，个人住房贴息贷款仅由北京公积金管理中心提供。如果符合申请贴息贷款的条件，建议选择贴息贷款，因为相比组合贷款，贴息贷款更为简便，手续更少，并且能够节省一些费用。
购买经济适用房所需的贷款材料清单及申请条件。购买经济适用房需准备家庭户籍证明、家庭年收入证明和购房申请书等材料。同时，介绍了经济适用住房管理办法中关于申请购买的条件和审核程序。另外，还强调了购买经济适用房时的注意事项，包括地理位置、户型选择和购房合同
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
不得办理抵押消费贷款的房产类型，包括未满的经济适用房、未结清贷款的房产、部分已购公房以及未取得房产证的小产权房等。这些房产由于各种原因无法办理抵押消费贷款，银行无法获得他项权利，从而无法对其进行再次抵押。
抵押贷款的定义和类型，重点介绍了住房抵押贷款的定义、法律依据、条件和保险要求。还介绍了住房抵押贷款与住房抵押贷款证券的关系，以及商业银行提供的多种住房抵押贷款类型。
