1. 协商解决：贷款人可以与银行进行协商，试图解决放款问题。如果协商不成，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
依据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人收到贷款申请及符合要求的资料后，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的相关规定，向借款人发放住房贷款。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果商品房买卖合同约定了买受人以担保贷款方式付款，但因一方原因未能订立商品房担保贷款合同导致合同无法继续履行，对方当事人可以请求解除合同并要求赔偿损失。如果无法订立商品房担保贷款合同并导致合同无法继续履行是因为不可归责于双方当事人的原因，当事人可以请求解除合同，出卖人应返还购房款本金、利息或定金给买受人。
银行贷款逾期未还将产生以下法律后果：
1. 展期和滞纳金：在贷款到期前，如果无法按时归还贷款，借款人需要与银行协商并按规定提前的天数申请展期，同时需要承担预期利息和滞纳金。
2. 主动扣款：如果贷款到期后借款人未主动还款，银行有权采取主动扣款的方式从借款人的存款账户中收回贷款本息。
3. 法律诉讼和征信记录：如果借款人个人无法还款，银行有权向法院提起诉讼。同时，借款人的征信记录将受到影响，可能会被列入不良记录甚至黑名单。
4. 担保人责任：借款人逾期不还贷款后，银行可以要求担保人承担还款责任。担保人需要承担连带担保责任，即逾期贷款金额由担保人负责清偿。然而，担保人的清偿并不代表借款人可以不还款，担保人在责任范围内清偿后，可以向借款人追偿。
因此，借款人仍然应及时偿还贷款，以避免产生不良后果。
办理产权证的法律程序。从确认开发商初始登记到交付产权证给贷款银行，文章详细阐述了办理产权证的各个步骤和注意事项。包括向管理部门领取申请表、获取测绘图、填写表格、缴纳公共维修基金和契税、提交申请材料、领取产权证并缴纳费用、办理抵押登记等。不同地方可能有
买房征信报告有效期的法律规定及其在购房中的重要性。征信报告有效期根据《征信业管理条例》为保存不良信息一段时间，用以反映个人诚信和负债情况。在购房申请贷款时，征信报告是银行审核的重要依据。个人可查询征信报告，如发现异常或违法使用，可通过异议、投诉等方式
工资贷款的申请条件及流程。申请工资贷款需满足条件如具有完全民事行为能力的国家公务员、事业单位及企业职工等，并需提交相关个人资料。贷款流程包括提出申请、银行审查、签订借款合同和发放贷款。贷款额度根据借款人月工资收入的一定比例确定，最高限额为每笔不超过人
上海二手房买卖的详细流程。首先，买卖双方需建立信息沟通渠道并确定房屋合法性。之后，双方签订买卖合同并申请审查。接着办理立契手续，缴纳税费，办理产权转移过户手续。如需贷款，买方需与银行办理相关手续。最后，完成交易，包括领取房屋所有权证、付清房款和交付房
