1. 协商解决：贷款人可以与银行进行协商，试图解决放款问题。如果协商不成，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。
依据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第七条规定，借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人收到贷款申请及符合要求的资料后，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的相关规定，向借款人发放住房贷款。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，如果商品房买卖合同约定了买受人以担保贷款方式付款，但因一方原因未能订立商品房担保贷款合同导致合同无法继续履行，对方当事人可以请求解除合同并要求赔偿损失。如果无法订立商品房担保贷款合同并导致合同无法继续履行是因为不可归责于双方当事人的原因，当事人可以请求解除合同，出卖人应返还购房款本金、利息或定金给买受人。
银行贷款逾期未还将产生以下法律后果：
1. 展期和滞纳金：在贷款到期前，如果无法按时归还贷款，借款人需要与银行协商并按规定提前的天数申请展期，同时需要承担预期利息和滞纳金。
2. 主动扣款：如果贷款到期后借款人未主动还款，银行有权采取主动扣款的方式从借款人的存款账户中收回贷款本息。
3. 法律诉讼和征信记录：如果借款人个人无法还款，银行有权向法院提起诉讼。同时，借款人的征信记录将受到影响，可能会被列入不良记录甚至黑名单。
4. 担保人责任：借款人逾期不还贷款后，银行可以要求担保人承担还款责任。担保人需要承担连带担保责任，即逾期贷款金额由担保人负责清偿。然而，担保人的清偿并不代表借款人可以不还款，担保人在责任范围内清偿后，可以向借款人追偿。
因此，借款人仍然应及时偿还贷款，以避免产生不良后果。
征信的定义、作用及查询方式。征信指依法采集、整理、保存、加工个人和组织的信用信息，并提供信用报告等服务以帮助客户评估和控制信用风险。个人可携带身份证前往中国人民银行征信系统查询窗口或自助查询机查询，不受户口所在地的限制。
银行审查购房贷款的二套房认定标准。文章列举了七个具体的认定标准，包括家庭成员名下已有房产、个人名下已有房产并再次贷款购房、个人贷款购买住房后出售再贷款、首次购房使用商贷后再次使用公积金贷款、婚前一方曾贷款购房婚后以另一方名义申请贷款购房以及婚后双方共
个人贷款是否需要担保人这一问题。银行根据贷款人的资信条件决定是否要求提供担保，担保人需承担连带责任。担保人的选择包括企事业单位工作人员、医生、教师等信用记录良好的人员。申请担保人时，需将拟担保人的信息提供给银行进行评估，初步评估良好后可办理担保手续。
央行关于改进个人银行账户服务加强账户管理的通知，包括落实个人银行账户实名制、建立银行账户分类管理机制、规范个人银行账户代理事宜以及强化银行内部管理等内容。银行需核验开户申请人身份信息，分类管理个人银行账户，并规范代理业务。同时，银行还需加强内部管理，
