1. 申请表
2. 土地使用权证
3. 建设用地规划许可证
4. 建设工程规划许可证
5. 用地红线图
6. 贷款合同
7. 抵押合同
8. 房地产评估报告书
9. 抵押双方法人资格证明
10. 法宝代表人身份证复印件
11. 可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料
12. 法人授权委托书或代理人身份证复印件及委托书
13. 建设单位书面具结书
14. 登记机关认为必要的其它文件及资料
符合规定条件、手续齐全的，自受理收件之日起十个工作日内办理完毕。
序号 税费项目 税费标准
1 住宅他项权利登记费 80元/套
2 非住宅他项权利登记费 按非住宅登记费60%计算
3 印花税 5元/本
房屋抵押权登记申请的流程，包括填写申请表、提交书证材料、受理登记、登记初审、复审、终审、缮证、交费发证以及归档等步骤。同时，也详细列出了申请登记所需的书证材料，包括房屋所有权证、房地产抵押合同等，并说明了相关费用及优惠政策。
关于房产证抵押的登记手续及相关法律知识。在银行办理抵押贷款时，登记手续因地区而异；民间融资借贷办理抵押时，必须办理相关登记手续以确保抵押物的优先处置权。办理房地产抵押登记需提交一系列文件，包括身份证明、抵押合同等。登记机关审核后，会在房屋所有权证上作
房屋抵押登记的注意事项。其中包括抵押物登记的法定要求、办理抵押物登记的部门以及办理抵押物登记所需文件。同时，文章还介绍了房屋抵押登记的办理流程及特殊情况下文件提交的要求。
房屋赠与的法律要求和限制。文章指出，房屋所有权人在房屋抵押期间无法处置房屋，必须获得抵押权人的同意。房屋赠与需满足多项法律文件和手续，包括房屋所有权转移申请书等。同时，文章介绍了房屋抵押登记的法律依据和具体程序。
