根据我国《担保法》的规定，当债务人未偿还债务时，债权人有权行使抵押物权利，通过拍卖抵押物来偿还债务。
根据《中华人民共和国担保法》的规定：
当债务履行期到期时，抵押权人未能获得清偿，可以与抵押人协商以抵押物折价或者通过拍卖、变卖抵押物来获得偿还。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价、拍卖或变卖后，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
当同一财产被抵押给两个以上债权人时，拍卖或变卖抵押物所得的价款清偿顺序如下：
(一) 如果抵押合同已经登记生效，按照抵押物登记的先后顺序清偿；如果顺序相同，则按照债权比例清偿。
(二) 如果抵押合同从签订之日起生效，且该抵押物已经登记，按照上述第一项的规定清偿；如果抵押物未登记，则按照合同生效时间的先后顺序清偿；如果顺序相同，则按照债权比例清偿。已经登记的抵押物优先于未登记的抵押物获得偿还。
欠债不还的民事纠纷性质及相关的法律立案问题。无论欠债金额多少，都应通过法院起诉解决。起诉需符合一定条件，符合起诉条件的起诉将在七日内立案。债务纠纷中，债权人一般不能直接扣押债务人的财产，但在特定情况下如合同约定和提供抵押物时，债权人可依法扣押抵押物敦
个人应对债务危机的法律措施。包括分期支付或抵押物偿还、债权人申请强制执行以及申请破产进行清算等方法。同时，也介绍了常见有效的个人债务追讨手段，如法律手段和私立手段。当债务人不清偿债务时，债权人应通过合法方式向法院起诉，强制债务人清偿债务。在法律许可的
我国关于担保债务凭证交易的法律规定。当前法律尚未具体规定，但可依据《中华人民共和国担保法》、相关司法解释及合同法执行。当债务无法清偿时，抵押权人可与抵押人协商以抵押物折价或拍卖、变卖来偿还。对于同一财产向多个债权人抵押的情况，规定了清偿顺序。
我国担保法中关于房屋抵押的规定。根据法律，债务人以房屋作为抵押物时，需与债权人签订抵押合同并登记。不同抵押物需向不同部门登记，如土地管理部门或县级以上地方政府规定的部门。同时，办理抵押登记需提供一系列材料，包括主合同、抵押合同、产权证明等。抵押登记是
