根据《物权法》规定，债权人以欺骗的方式让抵押人担保的行为是无效的。
根据《物权法》的规定，以下情形下的担保是无效的：
1. 主体限制：国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。根据《担保法解释》第三条的规定，国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体提供违反法律规定的担保，担保合同将被视为无效。在这种情况下，债务人、担保人、债权人如果有过错，应根据各自的过错承担相应的民事责任。
2. 标的限制：禁止流通、不可转让的财产设定的担保是无效的。根据《担保法解释》第五条的规定，在实现债权时，人民法院应根据相关法律、法规对该财产进行处理。
3. 特别情形：违反《公司法》第143条第4款的担保是无效的。如果公司的对外担保事项是由公司的董事、高级管理人员个人作出的，该担保合同将被视为无效。这是一项强制性规定。
4. 对外担保的特殊规定：根据《担保法解释》第六条的规定，以下5种情形下的担保合同是无效的：
(1) 未经国家有关主管部门批准或登记对外担保的；
(2) 未经国家有关主管部门批准或登记，为境外机构向境内债权人提供担保的；
(3) 为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的；
(4) 无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的；
(5) 主合同变更或债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任，但法律、法规另有规定的除外。
债务人在债务未到期时提前还款的利息支付问题。根据法律规定和合同约定，债权人应接受提前还款，但债务人需按照实际借款期间支付利息。案例显示，除另有约定外，借款期限内的利息不因提前还款而免除。解决方法为债权人有权要求债务人按合同期限支付利息。
债务清偿与债权人权利方面的问题，主要关注债权人对非法人财产的分配申请。法律明确规定自然人应承担自己的债务，债权人可要求分配债务人的财产清偿债务。同时，涉及民事诉讼中采取的对妨害民事诉讼的强制措施，非法拘禁或私自扣押他人财产的行为将受到法律制裁。
关于借款抵押纠纷中债权人行使抵押权的法律途径。文中介绍了借款合同与抵押合同的有效性，指出债务人未按约定还款的违约行为，并阐述了债权人行使抵押权的合法依据。同时，还说明了债权人可以通过协商、起诉或仲裁等方式行使抵押权。律师建议债权人在行使抵押权时应遵循
债务人无偿赠与财产行为的法律后果。债务人此举旨在逃避债务，损害债权人利益，属违法行为。债权人可依法行使撤销权，向法院请求撤销财产赠与行为，并申请财产保全，提起民事诉讼，以保护自身债权安全。行使撤销权的条件和程序，以及撤销权的期限也进行了详细阐述。
