1. 单个债务人以物抵债的抵债价值：
管辖分行A级行1000万元以上、A-级行700万元以上、B级行300万元以上报总行审批；
直属分行A级行700万元以上、A-级行300万元以上、B级行100万元以上报总行审批。
2. 其他分支行办理的以物抵债，须逐笔上报管辖分行审批；超出管辖分行审批权限的，由管辖分行初审同意后报总行审批。
审查部门应当重点审查以下内容：
1. 以物抵债的必要性；
2. 抵债金额的合理性；
3. 抵债资产变现的可能性。
根据相关规定，申请取得抵债资产的各分支行应当报送以下材料：
1. 交通银行取得抵债资产审批表；
2. 申请报告，包括债务形成情况、债务人及担保人经营状况、以物抵债的主要理由、抵债资产的构成、质量状况、权利归属、变现能力及变现计划、抵债资产的计价依据和目前市场价、抵债资产的保管措施、资产质量恶化原因分析及采取的措施；
3. 债权债务合同(协议)等文本复印件；
4. 已评估的抵债资产，须提供资产评估报告复印件；
5. 抵债资产的权属凭证复印件；
6. 本行风险资产审查委员会审查纪要。
以物抵债是指银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。
根据国家有关法律法规，为稳步开展以物抵债工作，降低不良贷款比例，制定了本办法。
本办法所指的以物抵债是指债务人将事先抵押、质押给债权银行的财产或其他非货币财产折价归银行所有，用以偿还银行债务。
若债务人不履行到期债务，银行作为抵押权人或质押权人依法拍卖或变卖抵、质押财产，并以变现所得优先受偿，此情况不属于本办法所指的以物抵债范围。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
股权质押权的行使问题。依据我国担保法，质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理，可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时，如未获清偿，质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额，超出部分归出质人；若不足，则由债务人继续清偿
债务人有多个债权人的处理方式：各债权人以合同为基础，正常债务，正常偿还，互不干涉；如果资不抵债的，涉及多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配的，多份生效法律文书确定金钱给付内容的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。
依据我国相关法律的规定，合同房卖掉后法院还能不能强制执行，要依据具体的情况而定，例如是生活必需房屋的，不能执行，如果是第三人善意取得的，不能执行。第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
