拆迁房的协议不可以抵押。
房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。
办理银行贷款的资料有:
(1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
(2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等);
(3)收入证明(银行指定格式)及收入流水;
(4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);
(5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)
(6)学历证明(大专以上提供)
(7)房屋产权证
(8)贷款用途证明
借款抵押物的范围及相关问题。法律上认可的抵押物包括房屋、汽车、机器设备等财产，但需注意若仅有一套房屋作为抵押物，法院会考虑债务人的生活需求，可能会影响执行债权。抵押物的价值不能大于借款额度，并受法律对不可抵押物的限制。此外，用于抵押的物品必须归抵押人
我国物权法规定下的按揭房屋二次抵押问题。未经抵押权人同意，房屋不能二次抵押给他人。已登记抵押权的清偿顺序按登记先后，已登记者优先于未登记的受偿。为担保债务，可设置最高额抵押担保。此外，文章还介绍了房屋抵押手续的具体流程，包括申请、受理、审核、登记、收
没有房产证是否能抵押贷款的问题。根据我国担保法的规定，所有权不明的房屋不能作为抵押物，因此没有房产证的房屋不能抵押贷款。文章还介绍了二手房按揭抵押的一般流程，包括递交材料、评估、银行审批、交首付和过户、办理房产抵押登记和保险手续等步骤。
质押和抵押的区别，质押合同不需要约定质押期限，其重点在于转移财产的方式和担保方式的不同。抵押不需转移占有权，而质押必须转移质押物的占有权。此外，质押无法涉及不动产的质押，不动产的转移是登记的转移。抵押和质押都需要签订书面合同并遵守相关规定。
