根据法律规定，提存的物品范围仅限于货币、有价证券、票据、提单、权利证书、贵重物品以及其他适宜提存的物品。由于房产属于不动产，因此不适宜作为提存的标的物。
债务人应向清偿地的提存机关提出提存申请。该申请应包括提存的原因、标的物的种类和数量、标的物受领人的姓名、地址或者不知谁为受领人的理由等基本内容。此外，债务人还应提交相关债务证据，以证明提存申请中所述的提存物确实是其所负债务的标的物，并且还应提交与债权人迟延或无法清偿相关的证据。提存机关应对债务人提交的提存申请和相关证据进行审查，以决定是否应予提存。
如果债务人的提存请求经过审查符合提存条件，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予以接受并进行妥善保管。
提存机关在收到提存申请和提存物后，应向债务人颁发提存证书。提存证书与清偿受领证书具有同等的法律效力。
在进行提存时，债务人应附上提存通知书。提存完成后，应将提存通知书送达给债权人。关于通知的义务由谁承担，在立法上有不同的规定。根据我国《合同法》第102条的规定，除非债权人下落不明，否则债务人应及时通知债权人或债权人的继承人、监护人。这样的规定是合理的，原因如下：
首先，履行合同义务本来就是债务人的责任，债务人通过提存通知告知债权人已履行合同义务的具体表现。
其次，由于提存并非直接清偿债务，债权人往往不知情，法律规定债务人应及时通知债权人，使其能够及时到提存机关领取提存标的物，从而减少不必要的费用和损失。
最后，债权人和债务人在交易过程中有相互接触和联系，债务人对债权人的情况了解程度较提存机关更为深入，因此由债务人履行通知义务更为合适。
然而，《合同法》对于债权人下落不明的情况下如何通知以及由谁通知并没有明确规定。
总之，在实践中，提存一般由债务人将标的物进行提存，然后由提存机关发出通知，要求债权人前来领取提存物。通常情况下，提存机关的保管费由债权人承担。
担保物权的概念、种类及其意义。担保物权包括抵押权、质权和留置权，旨在保障债务履行，维护社会主义商品流通秩序和保护公民和法人的合法权益。还讨论了担保物权的竞合和清偿问题，指出在同一标的物上可能存在不同种类的担保物权，债权人可根据约定行使权利，担保物权的
债的担保的特征和功能。债权的非支配性导致债权人需要依赖债务人的行为实现权利，而担保保护债权人利益，加强债的效力，确保债务履行。担保制度通过变卖担保物实现债权，为债权人提供优先受偿权，并督促债务人履行债务。同时，第三人的保证担保进一步保障了债权的实现。
担保物权的优先受偿效力，通过成立担保合同产生债权债务关系，确保债权人债权得到清偿。担保物权依法享有优先受偿的权利，优先于一般债权和法定债权，包括税收债权。但在设定担保物权时，需要考虑债务人是否欠税以及担保物权人的知情情况。
领取提存物的手续及程序，包括债务人提交提存申请和相关证据、提交提存物并接受审查、获得提存证书以及通知债权人等步骤。其中，债务人需承担通知债权人的义务，除非债权人下落不明。此举旨在确保债权人及时领取提存标的物，减少不必要的损失。
