债务转让的前提是债务的有效存在。如果债务在成立时已经无效或者已经消除，即使当事人签订了转让合同，该合同也不会产生效力。然而，在某些情况下，存在瑕疵的债务仍然可以成立债务转让。此外，将来可能产生的债务也可以进行债务转让，但是转让的效果要等到该债务成立时才会发生。在诉讼中，第三人也可以承担债务。
不具有可转移性的债务不能成为债务转让合同的标的。在司法实务中，通常认为以下债务不具有可转让性：
债务转让需要债务人与第三人就债务的转让达成合意。
只有经债权人同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同才会对债权人生效。这是因为债务作为一种义务必须由债务人履行，并且合同义务的履行直接关系到债权人权利的实现。如果允许债务人随意处分或转让其债务，债权人的权益将难以得到保障。如果合同义务的受让人没有履行义务的能力或者信用不佳，债权人的利益甚至可能无法实现。因此，《合同法》明确规定“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人时，应当经债权人同意。”
人民法院在执行的过程中，债务人要转让债务的，需要取得债权人同意，如果经债权人同意的，债务转让行为有效。在并存的债务承担中，由于原债务人没有脱离债的关系，对债权人的利益不会发生影响，因而原则上无须债权人的同意，只要债务人或第三人通知债权人即可发生效力。
依据我国相关法律的规定，如果是法人企业进行债权债务转让的，转让协议应该加盖企业的公章，这样转让协议才有效的。第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。受让人行使权利时，债务人不予认可，或即使银行提供证据证明债权真实存
依据我国相关法律的规定，物业公司要依法转让债权债务，如果转让债权的，要通知债务人，转让债务的要经债权人同意，并且签订债权债务转让协议。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。但合同债权的客体主要是行为，即债务人应为的特定行为。任何一方违反约定而转
依据我国相关法律的规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税，而债权债务转让协议并不是法定的征税凭证，所以不需要交纳印花税。受让人行使权利时，债务人不予认可，或即使银行提供证据证明债权真实存在的，受让人以与转让的合同非同一
