1、借款协议可以约定违约金。违约金和利息(罚息)两种责任形式在借款合同中是并行不矛盾的。违约金和借款合同的性质决定了借款合同中违约金条款是有效的。
2、银行借款合同一般是由银行一方依据有关金融法律法规及规章制作的格式合同,少有违约金条款的约定,因为双方当事人约定的违约金数额不能过高或过低,国家规定的利率是强制性规定,特别是民间借贷合同当事人约定的利息和违约金之和高于银行同类贷款利率四倍的,借款人即使未请求调整违约金的,法院也应依职权进行调整。否则会为民间借款合同的贷款人变相放高利贷提供了规避法律的途径。罚息区别于违约金,在民间借贷合同中约定的利息或罚息高于银行同类贷款利率的四倍,现行法律规定超过部分无效。
贷款人限期收回贷款,并在一定时期内停止发放新贷款。贷款人为了执行国家赋予的信贷监督职能,对借款人违约必须采取信贷制裁措施,贷款人有权限期收回贷款,并在一定时期内停止发放新贷款。这也是违约人承担违约责任的一种形式。
具体地说,在下列情况下,贷款人对违约人可以采取这种措施:
(1)借款人由于继续收购销售小、储存大和边处理、边积压商品而导致贷款本息不能及时偿还的;
(2)借款人对质次价高、残损变质商品不积极处理,从而导致贷款本息不能及时偿还的;
(3)借款人擅自动用自有资金向外单位投资的;
(4)借款人挪用流动资金搞基本建设或用于财政性开支或者用于弥补企业亏损,或者用于职工福利的;
(5)借款人使用贷款进行非法活动的。
商铺租赁合同解除协议的具体内容。协议中,甲乙双方就退租时间、违约金、费用结算、退租要求、押金退还与冲抵、乙方转租责任和未尽事宜等进行了详细规定。双方需友好协商解决相关事宜,以确保商铺租赁合同的顺利解除。
房产购销合同的退房条件。分为约定条件和法定条件两种,约定条件需遵循《合同法》原则。退房违约金处理需考虑合同约定和法律规定,如违约方需赔偿损失。退房申请程序包括起草退房申请、签订解除协议等步骤。对于显失公平的购房合同,置业者可在一年内向法院请求撤销合同
甲乙双方关于商品房预售合同的违约事宜。甲方未能按时交付商品房,双方经协商达成新的协议。甲方支付逾期交房违约金后,乙方不再提出金钱给付主张或要求。本协议一式三份,具有同等法律效力。
购房合同补充协议的陷阱及其与主合同条款之间的效力优先级。文章指出补充协议效力的优先级高于标准合同条款,而其中的格式化条款可能违反了相关法律规定。同时,宣传广告中的免责规定在补充协议中被扭曲利用。关于违约金的约定中,补充协议可能单方面加大了消费者的违约