所有权的取得是指权利主体根据法律事实取得财产所有权。根据《民法通则》第72条的规定,所有权的取得不得违反法律规定。所有权的取得可以分为原始取得和继受取得两种方式。
原始取得是指根据法律规定直接取得财产所有权,而不依赖于所有人的权利和意愿。原始取得的方式有多种,包括生产、收取孳息、没收、先占、添附、遗失物的拾得、埋藏物及隐藏物的发现、善意取得、时效取得等。
生产是获取财产所有权最重要的方式,因为社会产品大多是通过生产的方式取得所有权。孳息是指基于原物所产生的收益,在与原物没有分离之前,只能由原物所有人取得所有权。在孳息与原物发生分离之后,除非法律另有规定或当事人另有约定,否则也应由原物所有人取得所有权。
没收是根据法律规定,将财产强制收归国有的一种措施。在我国,没收主要包括将官僚资本和反革命分子的财产无条件收归国家所有,以及国家依法没收违法犯罪分子的财产,属于对违法犯罪分子的一种惩罚。
继受取得是指根据所有人的权利和意愿,基于法律行为或法律事件而取得财产所有权。继受取得的方式也有多种,主要包括转让财产、接受继承和遗赠、以及其他原因。
转让财产是通过买卖、赠与、互易等法律行为,由一方将财产所有权转移给另一方所有。接受继承和遗赠是指在所有人死亡后,其合法继承人或受遗赠人基于继承和遗赠,取得遗产的所有权。其他原因包括国家通过征收、征用、征购、税收等方式取得国家所有权。
继受取得,也称为传来取得,是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。
继受取得的根据主要包括买卖合同、赠与和互易、继承遗产、接受遗赠,以及其他合法原因。通过买卖合同,买受人可以取得原出卖人的财产所有权。赠与人将财产无偿转移给受赠人,或者通过互易交换财产,也可以导致所有权的移转。继承人按照法律规定或合法有效的遗嘱指定,取得被继承人死亡时遗留的合法财产。受遗赠人按照被继承人生前所立的合法有效遗赠指定,取得遗赠的财产。此外,通过其他合法原因,也可以取得或形成财产所有权。
投资不成不构成不当得利的法律定义和构成要件,阐述了不当得利的基本类型包括给付不当得利和非给付不当得利。同时,根据最新资讯,引用了《中华人民共和国民法典》的相关法律规定,说明了受损失的人有权请求返还不当利益。
公信效力在善意取得中的必要性。文章阐述了善意取得中的几个要素:一是无处分权人处分他人财产的情况;二是受让人取得财产时出于善意;三是有偿转让交易行为;四是完成了法定的公示方法。文章强调在完成公示的前提下,善意取得才能成立,并且针对不同财产类型(动产和不
抵押权与抵押物价值的关系。抵押权是一种价值权利,支配抵押物的价值,但在实现时需拍卖土地使用权和房屋所有权。抵押物价值的实现不等于抵押物的价值,且不能违背当事人约定任意扩张抵押权范围。新增房屋不属于抵押物,抵押权人无权优先受偿拍卖新增房屋所得。抵押权的
虚拟股权的定义和特点。虚拟股权是国家保留国有资产所有权的前提下,放弃部分或全部收益权、决策权、监督权等,在各利益相关者之间平衡取舍的权利。虚拟股权具有虚拟化形式、股东权益不完整、无需出资等特点,作为股权激励方式,能激励核心员工关注企业经营状况和利润情