根据我国相关法律规定，质押并不等同于所有权的转移，因此法院是可以对房产股权进行查封的。质权人仍然享有质权，并拥有优先受偿权。然而，在进行质押时，最好进行声明以确保自身权益。
根据《中华人民共和国拍卖法》等法律的规定，对于人民法院在财产保全和执行过程中涉及冻结、拍卖上市公司国有股和法人股（以下简称股权）等问题，作出了以下规定：
第四条：在审理案件过程中，如果股权持有人或所有权人作为债权人具备偿还能力，人民法院一般不应对其股权采取冻结保全措施。如果人民法院已对股权采取了冻结保全措施，股权持有人、所有权人或第三人提供了有效担保，并经人民法院审查符合法律规定，法院可以解除对股权的冻结。
根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，人民法院可以对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产采取查封、扣押措施。在财产拍卖或变卖后所得的价款中，应按照抵押权人、质押权人或留置权人的优先受偿顺序进行清偿，剩余部分用于清偿申请执行人的债权。同时，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释，同一财产上存在法定登记的抵押权和质权时，抵押权人优先于质权人受偿。
股权质押期限届满后的效力问题，指出需要根据合同约定和法律规定等多方面因素综合考虑。同时，房屋抵押贷款通常需要抵押房产证，而欠债人即使没钱还，起诉仍有一定意义，可以明确债务关系并获得法律保障。
房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
房屋属于不动产，不能质押。根据《担保法》的规定，质押是一种动产物权，只适用于动产或者权利，对不动产不能设定质押。而且，质押的标的物是法定的，法律未允许的标的不得成为质押权的客体。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产
房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
