承揽人的留置权可以约定排除的原因是基于法律规定,并体现了我国民法中对自治原则的倡导。然而,这种自治是有限度的,不得违反法律的规定。
根据《中华人民共和国合同法》第二百六十四条的规定,如果定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款,承揽人对完成的工作成果享有留置权,但当事人另有约定的情况除外。
根据本法及我国其他相关法律的规定,承揽人行使留置权应当符合以下两个前提条件:
支付报酬是定作人的基本义务。如果承揽人提供材料,定作人除了支付报酬外,还应向承揽人支付材料费。只有在支付期限届满时,定作人仍未支付报酬、材料费等费用,承揽人才能行使留置工作成果的权利。如果承揽合同约定了支付期限,定作人应在合同约定的期限内支付报酬和材料费等其他费用。对于未约定支付期限的合同,当事人可以协商补充约定报酬支付期限,定作人应按照补充约定的期限支付报酬。如果当事人无法达成补充协议,定作人应按照合同条款或交易习惯确定的支付期限向承揽人支付报酬。
根据担保法的规定,留置的财产是债权人按照合同约定占有债务人的动产。因此,承揽人只有在合法占有定作人的动产,即根据本承揽合同而合法占有工作成果时,才能行使留置权。如果承揽人已经将工作成果交付给定作人,即定作人已经占有工作成果,承揽人就无法实现留置权。另外,如果工作成果不属于动产,例如已经粉刷的墙壁,承揽人也无法行使留置权。如果定作人与承揽人订立了多个承揽合同,并且定作人未支付其中一个合同的报酬,承揽人只能留置该合同中未付报酬的工作成果。
商事留置权的善意取得问题。商事留置权是在商业交易中,债权人可以留置自己占有的债务人的物品或有价证券。根据《中华人民共和国物权法》的规定,商事留置权可以适用善意取得制度,符合其立法目的,对交易各方利益平衡和社会成本减少有重要作用。
留置权的法律规定要件。债权人合法占有债务人的动产,债权的发生与动产有牵连关系,且债权已届清偿期是留置权成立的关键条件。例如,在维修合同中,若债权人合法占有债务人的动产,债权与动产有同一合同关系且债权已到清偿期未获清偿,则债权人有权行使留置权。不动产和
抵押权、留置权和质权的定义、特征以及在担保物上的相互关系和效力。抵押权是不移转占有而提供担保的财产上的权利,留置权和质权涉及动产的占有。三者都具有担保债务履行的目的,并在特定财产上设定权利。在担保物上,留置权优先于抵押权和质权,但具体情况会根据担保物
可能发生留置权的多种情况。包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同。在这些合同中,当一方未履行其义务,如支付报酬或费用,另一方有权行使留置权,对对方的财产进行留置、折价或变卖以追偿费用。但在行使留