根据我国相关法律规定，对于已纳入城市规划区的城中村，被拆迁的房屋应按照国有土地上房屋的标准进行补偿。这一规定是根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条的规定而制定的。
根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条的规定，当征收农村集体土地涉及被征收土地上的房屋及其他不动产时，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。如果征收农村集体土地时未对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，而补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人可以请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准。人民法院一般应予支持，但需扣除已获得的土地补偿费。
为了明确拆迁双方的权利义务，避免矛盾纠纷的产生，一般情况下，开发商或政府等拆迁房屋的一方会要求签订房屋征收补偿安置协议书。由于该协议涉及到较大的价值，有些人不清楚是否需要进行公证。
实际上，房屋征收补偿安置协议并不一定需要公证，公证与否取决于当事人的约定。只要协议是双方自愿协商后签署并盖章的，就具有法律效力，对双方具有约束力。
然而，如果拆迁的房屋属于管理部门代管的，那么所订立的拆迁补偿安置协议书必须经过公证机关的公证，即实行强制性公证。通过公证可以保证拆迁补偿安置协议的内容真实合法，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
此外，房屋拆迁补偿安置协议必须包括拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，并且协议必须经双方当事人签字盖章后才具有法律效力。
在拆迁补偿安置协议中，通常包括以下主要内容：
此外，在签订拆迁补偿安置合同时，需要明确安置房的位置、是否期房、补偿标准等重要信息。如果安置房是期房，必须在合同上明确规定入住时间，超过该期限应按照国家法规进行相应补偿。
拆迁奖励的法律依据，被征收人的补偿内容以及补偿协议的订立和法律效力等内容。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。双方需订立补偿协议，协议具有法律效力。拆迁程序包括公告、进场评估、双方协商补偿
房屋拆迁中的门面房与普通住宅的拆迁补偿标准差异。门面房的补偿标准高于普通住宅，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置和停产停业损失等多个补偿项目。政府制定补助和奖励办法，被征收房屋价值由房地产价格评估机构评估确定。评估方法包括市场比较法，要求存在有效、公平
农村房屋拆迁的法律规定和处理方式。根据《土地管理法》的规定，农村房屋拆迁应遵循国家对拆迁补偿安置的基本原则，包括先进行补偿再进行搬迁，并保障居住条件不低于拆迁前的水平。对于没有房产证的农村房屋，拥有土地使用证可作为拥有使用权的证明。同时，文章还介绍了
征收基本农田的决定权限及补偿标准。基本农田征收需经国务院批，省政府无权决定。征收补偿包括土地补偿费、安置补助费等，且标准有法定的最高规定。若补偿不合理，被征收人应通过法律途径维权。征收基本农田需特别注意特殊规定，如批准和补偿标准执行等。
