还没签补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权

如何维权，当房屋被强拆且未签订补偿协议

依据法律规定，先补偿后拆迁

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收应当先进行补偿，然后再进行拆迁。如果房屋在未进行补偿的情况下被强拆，受害人可以向公安机关报案。

根据该条例的第二十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，应当先对被征收人进行补偿。被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内未搬迁，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

非法手段导致搬迁损失的责任与处罚

根据该条例的第三十一条，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。如果因此导致损失，相关单位和个人应当承担赔偿责任。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，如果构成犯罪，将依法追究刑事责任。如果尚不构成犯罪，将依法给予处分。如果构成违反治安管理行为，将依法给予治安管理处罚。

宅基地拆迁补偿标准的确定

农村宅基地和房屋拆迁的分离补偿

在农村地区，宅基地和房屋的拆迁是分开进行补偿的。所谓的分开补偿，是指对土地补偿和地上附着物补偿进行分离。农村宅基地的产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房居住。当宅基地需要拆迁时，会进行两种补偿。

第一种是宅基地补偿，第二种是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体所有，因此宅基地的补偿款项归村集体所有，不会直接给予宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿款项归村民所有。当村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地可供使用，村集体需要重新分配宅基地给村民，让他们在新的宅基地上建房。

土地补偿和房屋补偿的具体形式

土地补偿的标的是土地使用权，一般分为两种形式：货币补偿和置换补偿。货币补偿是根据相关补偿标准，按每平方米多少钱直接向宅基地使用人支付补偿款项。置换补偿是在规划的安置区域，按照一定的比例将宅基地折算成相应面积的安置房。

此外，还有房屋及地上附着物的补偿，该补偿的标的是物产所有权，包括房屋、构筑物、相关设施、树木和蔬果等。补偿标准实施方案应当详细列明每一项补偿内容，您可以向征地方咨询以获取相关信息。通常，该项补偿只采用货币补偿方式。

房屋拆迁补偿的计算方法

房屋拆迁补偿的计算公式为：房屋拆迁补偿 = 宅基地区位补偿价 * 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。

以上是关于未签订补偿协议情况下如何维权以及宅基地拆迁补偿标准的相关信息。如果您在面对类似问题时需要帮助，建议您咨询专业的律师以获取更准确的法律意见。